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[樓市走勢] 分類新聞   

做節兼外遊 周末睇樓少半成

   2018年12月22日(Sat)
2018年12月22日(Sat)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 二手樓價持續調整,反映業主對後市仍持觀望的態度,加上節日假期臨近,不少市民外遊,加上新盤搶客,令各區睇樓量縮減。據美聯物業分行統計,本周末(12月22日至23日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約391組,按周回落約4.6%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,12月份一手交投暫已錄得約1,100宗水平,較11月份約400宗大幅上升,當中凱滙成尼l納大量購買力。受到凱滙將於周日推出第二期338伙發售,將繼續搶佔不少二手客源,加上今天周六為冬至,不少市民忙於做節,而且聖誕將至,節日因素及外遊效應亦影響本周末的二手屋苑預約睇樓活動。

港島預約跌一成

受到節日氣氛及熱賣新盤推盤搶客,本周末港島區屋苑4個指標屋苑預約睇樓量錄得約86組,按周跌約10.4%。美聯物業施衍銘表示,由於本周末冬至,部分業主及準買家忙於做節,加上新盤吸納購買力,故本周末該屋苑預約睇樓量按周下跌約1成。

臨近聖誕佳節,節日氣氛濃厚,部分業主及準買家陸續外遊度假,本周末新界區4個指標屋苑預約睇樓量暫錄約183組,較上周末輕微下跌約0.5%。美聯物業黎燦強則表示,嘉湖山莊本月交投氣氛有好轉,至今暫錄約22宗成交,較上月同期的11宗,上升約1倍,本周末預約睇樓量錄得約105組,按周未有升跌。

東九龍全新盤續搶客,九龍區二手睇樓氣氛受壓,區內7個指標屋苑本周末預約睇樓量錄約122組,按周減約6.2%。美聯物業吳紹輝表示,全新盤本周日項目2期再有全新單位應市,續搶去市場大批購買力,東九龍一帶二手氣氛受壓,指標屋苑麗港城本周末預約睇樓量錄約12組,按周減約7.7%。