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2017年06月: 平均成交呎價 $10460 1.24%   (上月:$10332)
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[樓市走勢] 分類新聞/文章 ...

【樓市走勢】 【連環破頂】上半年樓市整體買賣3501億

2017年06月26日(Mon)
【樓市走勢】

香港文匯報訊 政府上半年賣地大豐收,樓市成交金額亦創新高。統計顯示,截至6月21日,今年上半年整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄40,053宗及3,501.3億元。業內預計,今年上半年整體樓宇成交將錄42,700宗及3,715億元,分別按年勁增60.7%及96.1%,金額將創2011年上半年3,701.4億元後12個半年度新高。

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【樓市走勢】 特稿:市區樓非穩賺保證

2017年06月25日(Sun)
【樓市走勢】

不少業界人士都向記者提及,以往樓市不及現在熾熱時,豪宅呎價是貴過細單位,而且越細越少人搶。因為一般的「換樓鏈」中,大多數人都是為了改善生活環境,由細單位換大單位,細碼單位承接力有限。不過如今置業人士對細單位甘之如飴,蚊型單位呎價之高已媲美豪盤,反觀豪宅物業卻連錄蝕讓,反映市道反常。

今次的「損手重鎮大搜查」,「災區」主要都在新界偏遠地區,其優點是遠離煩囂、親近大自然、私隱度高。...

【樓市走勢】 大碼物業賺了人氣輸了鑊氣

2017年06月25日(Sun)
【樓市走勢】

香港文匯報訊 社會上車需求殷切,令中小型單位渴市,從而領漲整體住宅樓價,反觀大碼物業則跑輸大市。據差餉物業估價署最新數據顯示,今年4月份私宅售價指數最新報327.4點,按月升2.1%,連升13個月累計達20.6%,而按年升19.8%。 當中實用面積1,075方呎(100平方米)以上類別單位,4月份按月僅升1.1%報288.3點,按年同期則升11.1%;而1,075方呎或以下單位,則按月升2.2%報329.3點,按年同期大升20.2%。

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【樓市走勢】 豪宅新盤贏二手 成交量多六成

2017年06月25日(Sun)
【樓市走勢】

香港文匯報訊 近年新盤主導住宅市場,大銀碼物業市場尤其顯著。綜合土地註冊處及利嘉閣地產研究部資料顯示,今年至今(截至6月21日)逾千萬元的住宅登記中,自2月起一手的佔比均多於二手。以6月份為例,一手就錄至少553宗登記,較同期二手的345宗多出六成;以登記金額計,6月至今新盤成交達116.56億元,較同期二手市場的63.8億元多出83%。

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【樓市走勢】 CCL連續17周破頂終回軟

2017年06月24日(Sat)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)香港樓價一口氣升逾4個月,終於在本周唞唞氣。反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報159.12點,按周跌0.48%,為連升19周、連創17周歷史新高後首次錄得跌幅。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今次樓價指數止升並非樓市轉勢的訊號,預計短期仍以160點為目標,相信CCL升穿160點前,樓市會進入反覆期。

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【樓市走勢】 24%人有恐慌買樓症

2017年06月23日(Fri)
【樓市走勢】

置業心態似97年 認為買到就會賺

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)香港回歸祖國20年前夕,美聯物業住宅部行政總裁布少明指,政府換屆前夕,金管局連環收緊按揭未能為樓巿降溫。美聯物業今年第二季進行「樓巿入巿情緒」調查顯示,約24%受訪者出現恐慌入巿徵狀,按季微升2個百分點,恐慌入巿情緒升溫,樓巿乍現「輕泡沫」。

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【樓市走勢】 三大 恐慌 入市徵狀

2017年06月23日(Fri)
【樓市走勢】

1. 願意追價接貨

2. 採高成數按揭入市

3. 看重物業售價多於呎價

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【樓市走勢】 【二手之最】荃中呎價20年升1.1倍

2017年06月23日(Fri)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)過去二十年,手持磚頭的話,究竟哪個屋苑樓價升幅最勁?美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,以20個二手指標屋苑比較,以細單位為主屋苑樓價升幅最大,當中荃灣中心膺「升值王」,呎價由97年約5,637元躍升至今年5月11,905元,升幅達111%﹗

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【樓市走勢】 【銀行看法】估價回落 樓價升勢放緩

2017年06月23日(Fri)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)反映銀行對樓市取態的中原估價指數(主要銀行)CVI,本周最新報78.65點,較上周的85.42點下跌6.77點。在樓市價升量跌情況下,CVI早已逐步回軟,本周進一步降至80點以下,預示樓價升勢可能放緩。

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【樓市走勢】 英皇:下半年樓市平穩發展

2017年06月23日(Fri)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 周曉菁)英皇國際(0163)執行董事張炳強昨於業績會上表示,各大發展商手中貨源充足,市場需求強大,在低息環境和政策傾斜情況下,他不認為下半年市場會有下調的可能。

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