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2020年03月: 平均成交呎價 $11141 1.48%   (上月:$10978)
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[樓市走勢] 分類新聞/文章 ...

【樓市走勢】 疫情衝擊 樓股雙殺

2020年04月01日(Wed)
【樓市走勢】

樓價跌幅15個月最大 港股首季蒸發5.4萬億

新冠肺炎疫情將香港經濟打入谷底,股市樓市不能倖免,港股昨日季結,恒指首季大跌16%或4,586點,市值蒸發5.4萬億元。而最新差估署數字顯示,2月樓價指數按月跌2.11%,連跌3個月,單月跌幅更是15個月來最大,樓價水平重回一年前。2月樓價指數主要反映1月下旬及2月上旬市況,當時疫情已經爆發,業界人士預料,隨着2月上旬及3月疫情全球擴散,以零售、就業等數據顯示本地經濟大幅倒退,未來一兩個月樓價指數跌幅可能再擴大,前景並不樂觀。■香港文匯報記者 顏倫樂

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【樓市走勢】 疫情礙施工 新盤落成達標渺茫

2020年04月01日(Wed)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)差估署昨日同時公佈「香港物業報告2020」初步統計數字,今年私宅落成量預測有20,850伙,按年升53%。不過分析指,新冠疫情影響各項工序下,項目進度將會拖慢,部分項目有機會順延至明年落成,估計今年落成量最終只有約18,000伙,較差估署的預期少近一成半。

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【樓市走勢】 「限聚令」重挫舖市 次季勢冧價30%

2020年04月01日(Wed)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新冠肺炎疫情重創各行各業,零售餐飲行業為重災區,政府昨日公佈的最新2月零售業總銷貨價值臨時估計為227億元,按年跌44%,跌幅較1月的21.4%大幅擴大,是有記錄以來的最大單月跌幅,兼連跌13個月。零售餐飲不景氣也打擊舖市,加上政府新推限制人群聚集措施,業內預料第二季工商舖買賣交投會處於低位,價格則會持續尋底,下調幅度約10%至30%不等。

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【樓市走勢】 「限聚令」未礙撈底客 二手仍旺

2020年03月30日(Mon)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 周曉菁)政府公佈更嚴格新防疫措施,限制4人以上的聚集,市民減少出行令部分地區睇流量減少,但二手樓市表現依舊不俗。四大代理數據顯示,剛過去的周六及周日(28日和29日)十大二手指標藍籌屋苑各錄4宗至15宗成交,按周相比未見大幅回落。

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【樓市走勢】 CCL按周升0.08% 料未改下跌趨勢

2020年03月28日(Sat)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)新冠肺炎疫情持續影響全球實體經濟,本港失業率上升至9年新高,樓價走勢正在反覆回落。中原城市領先指數CCL曾連續兩周回升,不過升幅明顯收窄,最新報175.56點,按周升0.08%,並反映財政預算案後首周情況。該行指,尚未確認樓價止跌回穩,料CCL繼續下試170點的目標未有改變。

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【樓市走勢】 工作受影響 租客冀減租

2020年03月23日(Mon)
【樓市走勢】

新冠肺炎疫情影響民生方方面面,除了部分供樓人士壓力巨大,一些租房人士也是艱難前行,亟盼房東減租或暫緩收租。

在西安租房的任先生,去年大學畢業的他目前在一家籃球培訓機構上班,每月收入兩千多元。春節前夕,他回到農村老家過年,但沒想到因為疫情影響,遲遲無法回西安復工,收入也就打了水漂。「我每月的房租是1,600元,約定每半年支付一次,眼看着4月份就要支付下半年的房租,一下要交近萬元,...

【樓市走勢】 財爺籲銀行業主齊撐企業

2020年03月23日(Mon)
【樓市走勢】

市道較沙士嚴峻 失業率短期續升

香港經濟數據持續向下,財政司司長陳茂波昨日指,現時市道較沙士時更嚴峻,失業率逾9年最高,且短期料續上升。他呼籲銀行業,對受新冠病毒疫情打擊各行各業,抱着同舟共濟的精神,盡力配合本港企業對資金周轉的需求,以支持、靈活的態度盡速處理企業的貸款申請,並為有需要的企業提供重組債務的選項,協助它們應對經濟挑戰。同時,他亦再次呼籲業主盡力提供租金減免,協助租戶渡過這次難關。■香港文匯報記者 殷考玲

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【樓市走勢】 愛海頌破頂單位撻訂

2020年03月23日(Mon)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)新冠肺炎疫情在本港有惡化跡象,但由於業主願意減價,樓市交投不跌反升。各代理周六日十大屋苑二手成交大部分錄得增長。業界人士認為,現時業主願意提供5%以內議價空間,令部分買家加快入市步伐。但由於大市回落,市場錄得多宗減價或蝕讓個案,包括何文田皓畋單位「明賺實蝕」沽貨,以及長實深水埗愛海頌有曾創項目呎價新高的單位在買入10日內即遭撻訂。

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【樓市走勢】 特稿:經濟動盪更考發展商實力

2020年03月21日(Sat)
【樓市走勢】

高銀已非首次放棄發展啟德地皮,去年6月就曾撻訂第4C區4號商業地(斥逾111億元買入),為香港賣地史首見,當時公司解釋是擔心社會不穩的影響。不過,今次計劃出售住宅地,公司未再解釋原因。惟從數據分析不難發現原因,公司早年鯨吞3幅住宅及1幅商業地皮,財政壓力自然大增,且全屬豪宅用地,市道不景下最難去貨,選擇接連撻訂及出售地皮,可視為「止血」措施。

新盤銷情淡 資金回籠慢

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【樓市走勢】 CCL止跌 新西獨憔悴

2020年03月21日(Sat)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)受疫情打擊,全球經濟放緩,環球股市大幅波動,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL縱然按周回升0.8%至最新報175.41點,惟各區中新界西CCL Mass獨跌,報160.55點,創53周新低,按周跌0.48%,連跌4周共3.38%,跌幅一周比一周大,走勢持續向下。

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