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2017年04月: 平均成交呎價 $10121 2.73%   (上月:$9852)
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[樓市走勢] 分類新聞/文章 ...

【樓市走勢】 樓市狂潮:買家困獸鬥 樓價逼破頂

2017年04月29日(Sat)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)昨日多項樓市數據出爐,全部都是新高。其中運房局公佈未來3至4年私樓供應量達9.6萬伙創新高,差估署3月份樓價指數達319.8點,除再創歷史新高外,按月升幅更擴大,急升逾2%,而一年累計勁升17.8%。坊間的中原CCL亦破歷史紀錄,報154.57點,按周升1.18%,是逾3個月以來最大升幅。市場人士指出,新增土地供應遠水難救近火,在辣招下二手盤源急跌,樓市已成為完全的賣方市場,買家有如困獸被逼互相搶奪有限盤源,導致樓價有升無跌。

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【樓市走勢】 專家:二手缺流通 難抑樓市升

2017年04月29日(Sat)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂、梁悅琴)運房局昨日公佈未來潛在供應量增加至9.6萬伙,新增一手供應似乎大增,但業界對於供應上升對樓價的影響卻不以為然。有業界人士認為,現時樓市由一手供應主導,二手住宅卻因缺盤的原因,交投處於低水平,情況並不健康,建議政府應推出措施,增加二手住宅的流通量,以免樓市長期處於「乾升」狀態。

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【樓市走勢】 微觀點:樓市似貨源歸邊細價股

2017年04月29日(Sat)
【樓市走勢】

官方樓價指數連升12個月,有業界人士認為在辣招鎖死二手盤源下,成交量偏少,目前樓市就有如貨源歸邊細價股一般,只需少量成交就可輕易推高樓價。

自港府2010年11月首度推出辣招以來,置業成本大增,二手住宅放盤量及成交量年年下跌。翻看2010年初沒有辣招的年代,藍籌屋苑太古城的放盤量仍有約1,000個,但最近已跌至不足300個,跌幅高達七成。現在大型屋苑一個星期可能只得幾宗成交,只...

【樓市走勢】 差估署樓價及租金指數

2017年04月29日(Sat)
【樓市走勢】...

【樓市走勢】 辣招令近年樓市呈乾升狀態

2017年04月29日(Sat)
【樓市走勢】...

【樓市走勢】 【樓市狂潮】樓價愈癲 港人愈吼

2017年04月28日(Fri)
【樓市走勢】

擔心遲買更貴 62%人估未升完

香港文匯報訊(記者 莊程敏)擔心遲買更貴,即使目前樓市位處頂峰,市民仍心急想入市。花旗一項調查顯示,62%受訪市民預料未來一年樓價續升,較去年第4季的43%大升19個百分點;23%人非常想買樓,比例創7年新高,較去年第4季升5個百分點。花旗提醒市民入市應量力而為,認為宜通過壓力測試,以免因估價不足或因息口上升而增加每月供款負擔,從而影響財務預算。

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【樓市走勢】 花旗市民置業意向調查

2017年04月28日(Fri)
【樓市走勢】

資料來源﹕花旗銀行 製表:莊程敏

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【樓市走勢】 【微觀點】市民供到氣咳 地產界肥到着唔到襪

2017年04月28日(Fri)
【樓市走勢】

香港作為全球最難負擔樓價的地區之一,市民即使「絕食」零消費,也要19年才買到樓!不少青年人不夠首期上車,需要慈父慈母幫手,並準備退休前每月供樓供到氣咳。惟與此同時,地產界則賺到盆滿缽滿,肥到着唔到襪!

長實4個月套現140億元

觀乎不少地產商今年頭四個月賣樓成績經已爆晒錶,提早業績達標、超標話咁易。長實執行董事趙國雄昨日表示,集團今年首4個月賣樓套現達140億元,...

【樓市走勢】 本月物業註冊額料破800億

2017年04月26日(Wed)
【樓市走勢】

香港文匯報訊 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月首24日整體物業(包括一、二手住宅、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄6,863宗,涉及683.81億元,金額數字已超過3月全月約615.99億元,並高出約11%。該行預期,本月整體物業註冊金額最終有望達至800億元,將為2010年8月後逾6年半首次。

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【樓市走勢】 上月洋房買賣逾百宗增4.6倍

2017年04月23日(Sun)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)受一手盤推售帶動,3月份逾千萬元洋房註冊個案突破百宗,創5年新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,3月份逾千萬元一二手洋房買賣註冊個案(包括以土地形式轉讓的個案)共錄101宗,比起2月僅18宗大幅急升約4.6倍,創自2012年3月後的5年新高。

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