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[政府樓市政策] 分類新聞/文章 ...

【政府樓市政策】 回顧居屋7宗「最」

2019年06月14日(Fri)
【政府樓市政策】

走過高山低谷 申請數字再破頂

房委會於1978年推出首批居屋發售,至今已經41年,其間香港幾經起落,今年居屋申請數字更去到高峰,4,871個居屋單位收到破紀錄的30萬份申請表(包括綠白表),超額認購約60倍,意味約61人爭一單位。以為居屋那些年一直都受歡迎?少年太年輕了,翻查記錄,2002年經濟不景時,居屋並不搶手,當年2個人爭1個單位,而且最後更賣剩近一半單位。讓我們一起時光倒流,回顧41年來不同的「居屋之最」。 ■香港文匯報記者 顏倫樂

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【政府樓市政策】 專家觀點:「政府不會再出招限制樓市」

2019年06月09日(Sun)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮表示,無論股市抑或樓市,當升勢持續,成交量大幅減少,代表購買力不足,是下跌先兆,除非有外來因素刺激,例如放寬按揭或者減息,否則的話,樓市下跌之勢已經形成。湯文亮相信,政府不會再出招限制樓市,只是出口術,而事實上政府亦不應該出招壓樓價,應該是增加供應。

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【政府樓市政策】 財爺:經濟若轉差將谷消費保就業

2019年05月19日(Sun)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)中美貿易戰影響下,本港首季經濟按年輕微增長0.6%,是近十年最差,財政司司長陳茂波昨表示,中美貿易談判陷入僵局,存在很多變數,現階段不會輕舉妄動大幅調整全年經濟增長的預測,否則會令市場誤解,惟政府會做好防風險措施,若本港經濟轉差,政府會考慮推出措施刺激消費及穩定就業。

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【政府樓市政策】 代理回佣買家 或下個規管目標

2019年05月18日(Sat)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 發展商招標賣樓一直被指透明度極低,但過去只用於豪宅物業,近1年才延伸至中小型住宅。3月初新地白石角雲滙更一口氣將700個單位全數招標,引起市場廣泛關注。4月初代表一眾地產商的地產建設商會公佈「自律三招」,試圖力挽狂瀾,避免政府出招規管,但一直未能就豪宅作出定義,解決問題變創造問題。而除了招標賣樓外,近年代理回佣問題亦令資訊不透明及引致不公平,據悉政府亦對此表達關注。

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【政府樓市政策】 地建會為招標單位面積設下限

2019年05月12日(Sun)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)因應早前部分發展商連二、三百呎納米單位都以招標形式發售,引起社會以至政府關注,狂轟發展商賣樓欠透明度。地產建設商會早前就新盤招標的規定達成共識,決定實用面積少於100平方米(即1,076平方呎)的分層單位不能夠招標出售,而獨立屋、洋房及特色戶均可招標出售,新指引將於6月1日起生效。

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【政府樓市政策】 代理一手佣金 地建反對立例公開

2019年05月11日(Sat)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)有報道指政府擬加強規管發展商賣樓手法,包括發展商須全面公佈代理佣金。地產建設商會執委會主席兼會德豐地產主席梁志堅認為,發展商自律公佈佣金比例已可以防範,不應立例規管,始終香港是自由市場,無必要做什麼事都要立例。

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【政府樓市政策】 解決高樓價 梁志堅:必須從供應入手

2019年05月02日(Thu)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)近期樓價持續回升,上車盤又熱爆,會德豐地產旗下日出康城MONTARA至昨日下午8時累收逾1.25萬票,成為今年新盤「收票王」。地建商會執委會主席、會德豐地產主席梁志堅昨表示, 香港經濟其實不太好,惟近期上車盤反應仍相當熱烈,反映市民擔心土地供應不足,遲買會升。他認為,政府應明確公佈短、中、長期土地供應實際數據,加快熟地、農地及政府空置地盤轉換增加土地供應,以便緩和樓價升勢。

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【政府樓市政策】 【特稿】與星洲同出「辣招」 港緣何成效不彰?

2019年05月02日(Thu)
【政府樓市政策】

香港及新加坡樓市,過去同樣受熱錢炒起,大家也同樣推出「辣稅」、「限外」等類似抑壓樓市措施,但幾年下來,新加坡樓市明顯降溫,但香港樓市卻反覆向上,現時更有再闖「癲」峰之勢。與新加坡同樣的辣招,緣何在香港的效果差?

港供應不足 「上車」無期

祥益地產總裁汪敦敬分析,新加坡在經過馬不停蹄的土地規劃後,全國接近九成人口居於公營房屋(組屋),已經是「人人有樓住」,加上已婚...

【政府樓市政策】 豪宅空置稅冀獲豁免

2019年04月27日(Sat)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)地產建設商會執委會主席的梁志堅昨表示,地建會早前已向當局大致反映一手樓空置稅意見,商會昨日再就豪宅定義,包括面積多大、售價多少等進行商討,原則上已有共識,但仍待全體會員落實。

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【政府樓市政策】 易居:樓市政策或收緊

2019年04月25日(Thu)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 孔雯瓊 李昌鴻)易居房地產研究院首季《中國百城庫存報告》顯示,截至3月底,內地100個城市新建商品住宅庫存總量為45,010萬平方米,環比下降0.7%,同比增長3.0%。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,當前全國部分城市市場過熱、預期不穩,此些現象引起了中央的高度關注,「房住不炒」在中央政治局會議上再次被提及。考慮到二季度樓市政策收緊的可能性增加,樓市近期交易回暖將面臨新的阻力,這也會影響相應城市的庫存去化狀況。

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