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[政府樓市政策] 分類新聞   

無牌代理禁售樓處兜售

   2018年10月25日(Thu)
2018年10月25日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)因應地產代理於一手樓盤銷售點的秩序和行為,地產代理監管局昨日發出最新執業通告,並於12月1日生效。根據新執業通告,地產代理公司將絕對不得調派非持牌員工到一手樓盤銷售點進行任何形式的推廣活動,並要求地產代理公司委任持牌10年或以上、並已擔任管理職位最少五年的經紀擔任總樓盤監督。

通告指出,在每個樓盤銷售開始前最少一天,地產代理公司需向監管局提供被調派的所有員工的名單;指揮系統圖表;及就員工調派及如何於一手樓盤銷售點藉總樓盤監督管理員工行為以維持良好秩序的內部政策。地產代理公司亦須備存一份每日在一手樓盤銷售點上班的所有員工的記錄,且須應監管局的要求,立刻向局方提供該記錄的副本。

各行須委任總樓盤監督

香港置業行政總裁李志成認為,新措施對較具規模的代理公司影響輕微。他表示,公司向來有為員工提供完善的內部培訓,規定從事代理工作的前線人員,必須報考牌照,與此同時,公司不乏資深持牌主管,自7月地監局與多間發展商訂立一手住宅物業銷售約章後,公司已因應樓盤規模加強人手駐場監督,積極配合及遵守地監局的最新銷售指引。現時新盤銷售秩序良好,隨着一手銷售條例日漸收緊,對規模不足的小型代理公司較具影響,調配人手時或較困難。