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[政府樓市政策] 分類新聞   

任志剛土地政策觀點摘要

   2018年08月29日(Wed)
2018年08月29日(Wed)
【28Hse.com】  

■政府作為「獨市」的土地供應者和保護公眾利益者,應以「提供住宅用地以滿足需求」作為政策目標。

■政府需要採用大刀闊斧的方式,大幅度增加住宅用地,力度要足以將「供不應求」變成「有求必應」,以及長期維持這個狀況。

■只要住宅用地的市場價格高於(SPV)開發這類土地的平均成本,政府就應該增加供應,消除外界以為政府刻意推行「高地價政策」,控制住宅用地供應以作牟利,犧牲市民住屋需要的誤解。

■只要住宅用地存在短缺情況,應透過罰則阻止囤積居奇。

■大規模填海是必須的長期項目。短中期的大刀闊斧措施則包括重新規劃農地和部分郊野公園用地。