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[政府樓市政策] 分類新聞/文章 ...

【政府樓市政策】 房策新猷 工廈免補價建過渡房

2018年10月10日(Wed)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 文森)特首林鄭月娥今早發表任內第二份施政報告,料提出多項房屋政策新猷,包括將安達臣道啟德8幅用地撥予房協,興建9,000伙資助房屋,以及研究讓房協轄下未補價資助出售房屋年老業主單位「大換細」等。消息並指,報告將交代研究准許整幢工業大廈免補地價改裝為過渡性房屋。

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【政府樓市政策】 公營房屋缺口增 議員促救急

2018年10月10日(Wed)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 岑志剛)土地短缺,公營房屋供應量連年下跌。房委會昨日公佈公營房屋建設計劃最新估算,2022至23年度公營房屋量只有14,400個,較上一年度大跌5,000個,再創新低。民建聯立法會議員、房委會資助房屋小組成員柯創盛對數字表示失望,促政府短期內撥出更多私樓地及鐵路上蓋土地增加供應,並增加過渡房屋,以解燃眉之急。

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【政府樓市政策】 代理打地監局職員

2018年10月07日(Sun)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 地產代理人數創新高,無奈二手樓市冰封,大批代理要轉戰一手盤搶客。昨日下午位於太子始創中心的油塘海傲灣售樓處門外,有人目睹有地產代理與現場監察的地監局職員起衝突,並一拳揮向該名地監局人員,令他倒地。其後警員到場拘捕該名打人的地產代理。

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【政府樓市政策】 市建新例 不得細過300呎

2018年09月08日(Sat)
【政府樓市政策】

政府帶頭拒絕納米盤 加大單位居住面積

香港文匯報訊(記者 顏倫樂) 樓價高企下,香港人居住面積越來越細,不少業界人士早已提出政府應該牽頭訂立最細人均居住面積,昨日市建局就做「先頭部隊」,宣佈旗下深水埗青山道/元州街發展項目將進行招標,同時會將最細單位面積限制調高約40方呎至300方呎。業界相信今次調升面積限制不會影響發展商入標意慾,但未來出價時或會作出調整。

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【政府樓市政策】 地監局檢討教回佣宣傳片

2018年09月05日(Wed)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)就地產代理監管局最近推出的宣傳短片及聲帶被指教買家向代理索回佣引起業界強烈反應,地產代理監管局昨日回應指,局方無意干涉代理提供優惠與否,理解今次宣傳引起一些從業員的誤解,會考慮改善及調整宣傳方法及內容,以免日後再次產生誤會。

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【政府樓市政策】 支持東大嶼填海抑樓價

2018年08月30日(Thu)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)對於政府6月底推出新房策「娥六招」,黃建業坦言已見成效,但是治標不治本,最終都要增加土地供應。究竟如何解決本港土地供應不足問題?黃建業支持填海及加快農地轉換審批。

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【政府樓市政策】 任志剛倡外匯基金遏樓價

2018年08月29日(Wed)
【政府樓市政策】

「讓樓價回到港人可負擔」 促宅地「有求必應」

香港文匯報訊(記者 蔡競文)由土地供應專責小組開展的「土地大辯論」聚焦如何增加土地供應,行政會議成員、前金管局總裁任志剛昨指出,「讓樓價回到香港市民可以負擔的水平,是一項重要的公眾利益」,認為政府在住宅土地供應需採取大刀闊斧的方式,將「供不應求」扭轉為「有求必應」。他又提出多項建議,包括提議將存放在外匯基金的部分財政盈餘,注資到一間獲明確授權負責土地開發及供應的「特殊目的」公司(Special Purpose Vehicle SPV),以落實土地供應政策的目標。

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【政府樓市政策】 任志剛土地政策觀點摘要

2018年08月29日(Wed)
【政府樓市政策】

■政府作為「獨市」的土地供應者和保護公眾利益者,應以「提供住宅用地以滿足需求」作為政策目標。

■政府需要採用大刀闊斧的方式,大幅度增加住宅用地,力度要足以將「供不應求」變成「有求必應」,以及長期維持這個狀況。

■只要住宅用地的市場價格高於(SPV)開發這類土地的平均成本,政府就應該增加供應,消除外界以為政府刻意推行「高地價政策」,控制住宅用地供應以作牟利,犧牲市民...

【政府樓市政策】 愉景灣可公私營建屋

2018年08月29日(Wed)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)「土地大辯論」接近尾聲,除填海外,公私營合作建屋亦被社會多番討論。香港興業董事總經理查懋成昨建議,政府可於愉景灣部分用地發展公私營房屋。他指愉景灣佔地面積650公頃,配套已經成熟,但地積比率只得0.16倍並不合時宜,建議提高發展密度。他說:「有咁大塊地喺度,唔去利用係好浪費。」

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【政府樓市政策】 【特稿】善用盈餘闢地 助民安居

2018年08月29日(Wed)
【政府樓市政策】

時隔近10個月,任志剛再在網誌發表文章,建議將存放於外匯基金的部分財政盈餘注資到一間獲明確授權負責土地開發及供應的「特殊目的」公司(SPV),以落實政府土地供應政策的目標。任志剛沒有就這間SPV的運作進一步闡述,不過,記者根據接近任志剛的消息人士回覆,構想這間SPV的運作。

成本價大量供地 私樓勢降價

任志剛的構想可能是這樣的:首先,地從何來?由外匯基金注資成立...

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