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[政府樓市政策] 分類新聞/文章 ...

【政府樓市政策】 立會議員:明嶼刻不容緩

2019年04月13日(Sat)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 鄭治祖)世邦魏理仕剛發表報告,全球35個主要城市中,香港的樓價冠絕全球,一般住宅平均樓價約963萬港元,遠高於排名僅次其後的新加坡、上海及溫哥華,報告又指出,雖然香港去年建成了17,790個私人住宅單位,仍不足以應付市場需求,國際貨幣基金會已經建議香港政府,要增加土地供應。多名立法會議員昨日接受香港文匯報訪問時表示,推動「明日大嶼願景」刻不容緩,亦是解決住屋問題的重要一環。

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【政府樓市政策】 3226個空置單位 或墮稅網

2019年04月06日(Sat)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)政府建議對取得入伙紙後空置半年或以上一手住宅物業開徵空置稅,根據Q房網香港數據研究中心,按照自2011年已落成的新盤作計算,已落成逾一年,需要徵稅的新盤單位約有3,226伙,當中35.58%(約1,148伙)為實用面積1,000方呎以上的豪宅單位。

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【政府樓市政策】 特稿:空置稅未落地 影響已浮現

2019年04月06日(Sat)
【政府樓市政策】

為加快新盤供應,政府針對一手樓提出開徵空置稅立法在即,究竟一旦空置稅落實,市場又會有何變化?

仲量聯行董事總經理曾煥平認為,最影響民生的中小型住宅單位,向來空置情況偏低,新稅項推出之後,他預期,發展商會興建更多細單位,以較細的銀碼去加快單位促銷,以保障銷售率。該行指,現時興建中的住宅平均面積已縮小至600方呎,較2013年單位平均面積為1,022方呎大幅縮小40%。

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【政府樓市政策】 地建會批中小型單位濫招標

2019年04月03日(Wed)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)近月來新盤旺銷,採用招標方式賣樓明顯增加,連中小型單位亦然,引起市場關注發展商賣樓透明度。香港地產建設商會執行委員會主席梁志堅表示,過往發展商銷售大單位才使用招標方式,最近不少中小型單位都採用招標做法,認為變成常規不是太好。

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【政府樓市政策】 陳帆:徵空置稅應涵蓋大細單位

2019年04月02日(Tue)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 特首於去年中提出開徵一手樓空置稅草案立法在即,運輸及房屋局昨日遞交空置稅條例草案建議到立法會房屋事務委員會審議,有議員建議豁免豪宅徵收空置稅,並應將豪宅及一般單位市場應分開管理。運房局局長陳帆回應指,市民經濟改善都會以樓換樓, 難以定義何謂大單位,故未有考慮將兩個市場分開管理。

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【政府樓市政策】 空置稅排除累進「額外差餉」

2019年03月28日(Thu)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)特首林鄭月娥去年中提出開徵一手樓空置稅以免發展商囤積單位,立法會議員郭榮鏗昨日向政府提問,會否按一手私人住宅單位空置時間遞增的方式釐定額外差餉的水平。運輸及房屋局局長陳帆書面回覆認為,一個劃一而有足夠力度的稅率有助達至這個目的,也較累進稅率簡單易明,易於執行。

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【政府樓市政策】 空置稅徵差餉租值2倍聯繫公司無豁免

2019年03月27日(Wed)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)特首林鄭月娥去年中提出開徵一手樓空置稅以免發展商囤積單位,據運輸及房屋局向立法會提交的文件所提出的建議顯示,仍會維持新盤獲批入伙紙後12個月,若仍未售出或租出,將徵收應課差餉租值的兩倍作為額外差餉。若單位買賣雙方為有聯繫公司,仍會受額外差餉機制所規限。

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【政府樓市政策】 【新居屋全面睇系列二】鐵路新居屋要買趁手

2019年03月22日(Fri)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)房委會計劃5月推售6個居屋項目合共4,871個單位,初步建議59折出售,售價介乎156萬元至529萬元。上期(1月25日)小記已介紹過何文田冠德苑及荃灣尚文苑,今期緊接會介紹長沙灣凱德苑及將軍澳雍明苑。其中,雍明苑為6個居屋項目中單位供應最多的一個,涉及1,395伙。至於凱德苑屬新社區,提供814伙,亦屬今期供應較多的市區居屋。兩盤同樣鄰近港鐵站,並有完善生活配套,勢必引來市場爭購。

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【政府樓市政策】 兩個居屋盤小資料

2019年03月22日(Fri)
【政府樓市政策】

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【政府樓市政策】 傳「左手交右手」要交空置稅

2019年03月12日(Tue)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)為加快一手盤供應到位,去年6月出台的「娥六招」提出向發展商開徵一手物業空置稅。昨日有消息指,政府計劃向獲發入伙紙超過一年仍未售出的一手單位徵收空置稅之修訂草擬工作大致完成,若單位買賣雙方屬關聯公司亦不獲豁免。

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