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2018年12月: 平均成交呎價 $10412 8.27%   (上月:$11351)
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[政府樓市政策] 分類新聞/文章 ...

【政府樓市政策】 「三辣稅」增收5% BSD「一枝獨秀」

2018年11月13日(Tue)
【政府樓市政策】

樓價下挫「吸外水」 上月成交371宗增63%

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 樓市於今年下半年進入下跌周期,交投銳減一落千丈,連帶辣稅收入亦毫無起色。稅務局昨日公佈,10月三辣稅總收入共28.6億元,雖然按月微升約5%,並且連升兩個月,但只要看一看下半年辣稅收入的趨勢,便會發現原來7至10月的辣稅收入一直於25.78億元至28.6億元低位徘徊,較上半年平均逾35億元差距甚遠。值得留意,反映外來買家及公司客的買家印花稅(BSD),10月錄371宗按月大升62.72%,情況反映樓價下跌吸引外來資金入市。

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【政府樓市政策】 無牌代理禁售樓處兜售

2018年10月25日(Thu)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)因應地產代理於一手樓盤銷售點的秩序和行為,地產代理監管局昨日發出最新執業通告,並於12月1日生效。根據新執業通告,地產代理公司將絕對不得調派非持牌員工到一手樓盤銷售點進行任何形式的推廣活動,並要求地產代理公司委任持牌10年或以上、並已擔任管理職位最少五年的經紀擔任總樓盤監督。

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【政府樓市政策】 地產商耍花招 避稅繞新例

2018年10月24日(Wed)
【政府樓市政策】

短租兩個月 一次標售過百伙

香港文匯報訊(記者 黎梓田)因應市況逆轉及早前六月推行的一手空置稅,有發展商變陣把旗下新盤「轉賣為租」,另有新盤項目先後推出單位招標,企圖降低逆市對銷情的負面影響。其中新地位於堅尼地城的項目雋庭(The Kennedy on Belcher s)已於近月開始招租,並首度推出2個月短租計劃,並將於下月起推出58伙招租,料呎租逾80元。

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【政府樓市政策】 房策新猷 工廈免補價建過渡房

2018年10月10日(Wed)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 文森)特首林鄭月娥今早發表任內第二份施政報告,料提出多項房屋政策新猷,包括將安達臣道啟德8幅用地撥予房協,興建9,000伙資助房屋,以及研究讓房協轄下未補價資助出售房屋年老業主單位「大換細」等。消息並指,報告將交代研究准許整幢工業大廈免補地價改裝為過渡性房屋。

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【政府樓市政策】 公營房屋缺口增 議員促救急

2018年10月10日(Wed)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 岑志剛)土地短缺,公營房屋供應量連年下跌。房委會昨日公佈公營房屋建設計劃最新估算,2022至23年度公營房屋量只有14,400個,較上一年度大跌5,000個,再創新低。民建聯立法會議員、房委會資助房屋小組成員柯創盛對數字表示失望,促政府短期內撥出更多私樓地及鐵路上蓋土地增加供應,並增加過渡房屋,以解燃眉之急。

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【政府樓市政策】 代理打地監局職員

2018年10月07日(Sun)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 地產代理人數創新高,無奈二手樓市冰封,大批代理要轉戰一手盤搶客。昨日下午位於太子始創中心的油塘海傲灣售樓處門外,有人目睹有地產代理與現場監察的地監局職員起衝突,並一拳揮向該名地監局人員,令他倒地。其後警員到場拘捕該名打人的地產代理。

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【政府樓市政策】 市建新例 不得細過300呎

2018年09月08日(Sat)
【政府樓市政策】

政府帶頭拒絕納米盤 加大單位居住面積

香港文匯報訊(記者 顏倫樂) 樓價高企下,香港人居住面積越來越細,不少業界人士早已提出政府應該牽頭訂立最細人均居住面積,昨日市建局就做「先頭部隊」,宣佈旗下深水埗青山道/元州街發展項目將進行招標,同時會將最細單位面積限制調高約40方呎至300方呎。業界相信今次調升面積限制不會影響發展商入標意慾,但未來出價時或會作出調整。

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【政府樓市政策】 地監局檢討教回佣宣傳片

2018年09月05日(Wed)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)就地產代理監管局最近推出的宣傳短片及聲帶被指教買家向代理索回佣引起業界強烈反應,地產代理監管局昨日回應指,局方無意干涉代理提供優惠與否,理解今次宣傳引起一些從業員的誤解,會考慮改善及調整宣傳方法及內容,以免日後再次產生誤會。

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【政府樓市政策】 支持東大嶼填海抑樓價

2018年08月30日(Thu)
【政府樓市政策】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)對於政府6月底推出新房策「娥六招」,黃建業坦言已見成效,但是治標不治本,最終都要增加土地供應。究竟如何解決本港土地供應不足問題?黃建業支持填海及加快農地轉換審批。

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【政府樓市政策】 任志剛倡外匯基金遏樓價

2018年08月29日(Wed)
【政府樓市政策】

「讓樓價回到港人可負擔」 促宅地「有求必應」

香港文匯報訊(記者 蔡競文)由土地供應專責小組開展的「土地大辯論」聚焦如何增加土地供應,行政會議成員、前金管局總裁任志剛昨指出,「讓樓價回到香港市民可以負擔的水平,是一項重要的公眾利益」,認為政府在住宅土地供應需採取大刀闊斧的方式,將「供不應求」扭轉為「有求必應」。他又提出多項建議,包括提議將存放在外匯基金的部分財政盈餘,注資到一間獲明確授權負責土地開發及供應的「特殊目的」公司(Special Purpose Vehicle SPV),以落實土地供應政策的目標。

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