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2020年12月: 平均成交呎價 $11095 6.58%   (上月:$11877)
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佳兆業港頭炮盤弦雅下月出擊

   2020年11月12日(Thu)
2020年11月12日(Thu)
【28Hse.com】  

新盤銷情暢旺,發展商爭相出擊。佳兆業夥宏達控股合作於香港首個新盤長沙灣醫局街203號項目命名為弦雅,佳兆業海外集團客戶及營銷部總經理助理王倩表示,該盤將於本月底上載售樓書,下月初開放示範單位及推售。該盤獨家代理中原地產西九龍高級營業董事林偉文表示,售價參考同區同類型新盤,現時呎價約2.4萬元至2.5萬元。另一邊廂,恒基地產旗下元朗唐人新村尚悅.天城計劃於本月內以現樓形式推售。■香港文匯報記者 梁悅琴

王倩指出,弦雅由1座住宅大樓及基座商場組成,提供95伙住宅單位,提供開放式及1房間隔,分別佔全盤約60%及40%,另設特色戶,項目關鍵日期為2021年12月31日,樓花期一年。項目設有多元化會所設施。

林偉文稱,弦雅對外交通方便,鄰近南昌站及深水埗港鐵站,相信弦雅可吸納上車客、區內分支家庭以及投資者入市。

開放式單位佔六成 吸上車客

佳兆業海外集團傳媒及投資者關係部總經理蔡晉指,弦雅為集團在香港首個住宅項目,集團於香港尚有西營盤東邊街及屯門青山灣兩個項目,計劃於2022年發售。

香港小輪夥帝國集團合作發展屯門青山灣帝御.星濤,將於周日(11月15日)進行第三輪銷售123伙,消息指,截至昨日累收3,530票,超額登記逾27倍。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,帝御.星濤累售309伙,套現逾14.5億元,若連同1期帝御.金灣計,帝御系列累售逾900伙,套現逾43億元。

帝御.星濤累收3530票

項目會所設施「池畔盛宴」,設4大主題花園和室內多功能廳等,私隱度高,會所更設獨立出口至室內宴會廳,配備娛樂設施。

他又指,恒地旗下元朗唐人新村尚悅.天城計劃於本月內以現樓形式推售,項目提供16座洋房。

元朗尚悅.天城月內推現樓

恒基地產委託美聯物業獨家代理促銷旗下港島羅便臣道 The Richmond 精選單位,其中9伙為可供即時選購的單位,包括5伙位處中高層的開放式單位,實用面積219呎,折實價由713.961萬元至743.163萬元;2伙位處高層的兩房一套單位,實用面積462方呎,折實價由1,734.636萬元至1,767.279萬元;以及2伙位處高層的兩房一套連儲物室單位,實用面積468方呎,折實價由1,694.925萬元至1,742.076萬元。

新盤成交方面,永泰地產旗下屯門青山灣OMA OMA及OMA by the Sea昨日連錄3宗新成交,單日套現逾2,400萬。其中OMA OMA售出2伙特色戶,包括第2A座20樓E室,實用面積316方呎連309平方呎天台,成交價536萬元;及第2B座地下A單位,為地下連花園特色單位,實用面積688平方呎連487平方呎花園,成交價1,048.8萬元。

OMA by the Sea以889.6萬元售出第一座12樓B2單位,實用面積619平方呎,屬三房連化妝室間隔,呎價14,371元。

另外,會德豐地產旗下將軍澳日出康城MALIBU錄4伙撻大訂個案,全部於2018年3月售出,當時成交價684.9萬至1123.6萬元,近日全部撻訂,以已支忖樓價一成計,料發展商共殺訂379.2萬元。發展商已修訂價單,最多加價11%,該4伙將於周日(11月15日)發售。