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六大發展商上季賣2110伙

   2020年11月06日(Fri)
2020年11月06日(Fri)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)雖然今年第三季疫情反覆,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,六大發展商(長實、恒基地產、新世界、新鴻基地產、信和及會德豐)於第三季累售2,110伙單位,跟第二季2,230伙相若。由於10月發展商開始推售大型全新盤,市場反應相當熱烈,料第四季銷售數字續高。

今年年初爆發新冠肺炎疫情,整體樓市氣氛轉淡,六大發展商明顯減慢推盤,第一季累售1,584伙單位。其後第二季疫情放緩,六大發展商累售2,230伙單位,即使第三季爆發第三波疫情, 數字仍然高企2,000伙水平以上,反映一手交投仍然保持穩定。

現時六大發展商待售貨尾為5,033伙,連續4個月企穩5,000伙水平,未有因疫情而明顯積存貨尾。

待售貨尾企穩5千水平

按面積類別來看,中小型單位,即A類及B類單位,六大發展商現有貨尾共3,030伙,連續4個月維持於3,000伙水平。大型單位,即C類及DE類單位,六大發展商現時有2,003伙單位待售,連續4個月維持於2,000伙水平。

按房型類別,四房或以上,六大發展商現有貨尾669伙,為7個月新低。兩房及三房單位,六大發展商現有貨尾共3,073伙,為近4個月低位。開放式及一房單位,六大發展商累現有貨尾1,291伙,連續5個月維持於1,200伙水平。