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2020年12月: 平均成交呎價 $11305 4.82%   (上月:$11877)
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[新盤] 分類新聞   

柏傲莊II收逾萬七票

   2020年11月06日(Fri)
2020年11月06日(Fri)
【28Hse.com】  

多個新盤浪接浪登場,入票反應仍理想,新世界夥港鐵合作沙田大圍站柏傲莊II首批337伙昨晚截票,消息指,累收超過1.7萬票,超額登記逾49倍,該批單位於明日揀樓。另一邊廂,帝國集團夥香港小輪合作發展的屯門青山灣帝御•星濤次輪123伙於今晚截票,周日開售。負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,截至昨晚8時累收3,414票,當中中介人佔81票,超額登記逾26倍。■香港文匯報記者 梁悅琴

林達民預計,帝御.星濤最快下周初加推,由於與意向呎價1.55萬元仍有差距,預料加推時仍有提價空間。項目第三期帝御.嵐天剛於上月申請預售樓花同意書,預料於明年初農曆新年前推售,他稱,帝御.嵐天提供557伙,涵蓋開放式、一房至兩房連儲物室單位,以望內園及哈羅香港國際學校為主,預計需求會相當龐大。

帝御.嵐天或明年初推售

由於項目鄰近5個泳灘,即黃金泳灘、新舊咖啡灣、加多利灣及青山灣,他表示,項目的雙住客會所Club Royale會與香港滑水總會旗下香港滑水協會合作,為住客以優惠價提供滑水訓練課程、協會註冊證書教練開辦的課程、水上運動產品及相關優惠折扣。

雖然美國大選結果尚未明朗,林達民認為,本港樓市走勢主要視乎本地經濟復甦速度,相信隨着疫情平穩,零售數據跌幅開始收窄,明年樓市將會在第二季逐漸復甦,料明年全年樓市升幅達一成。

本木月內開放示位參觀

另外,恒基地產旗下尖沙咀德成街住宅項目正式命名為本木。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,項目料於月內開放示範單位予公眾參觀,最快月內推售。

該盤提供172伙,地庫更設有兩層停車場,關鍵日期為2021年4月30日。項目涵蓋開放式至三房戶,當中兩房及三房單位佔約27%,一房戶佔約56%,而開放式單位則佔約17%。

至於新地旗下港島東半山司徒拔道超級豪宅CENTRAL PEAK第1期,上周公布首推4個標準分層單位於12月1日起招標,並於明年3月31日截標。據悉,發展商今次提供1,188日特長成交期(約3年零3個月),兼買家可申請提早入住物業,並有3種付款方法。惟此特長成交期只適用於個人名義買家,亦不可再享有其他成交優惠,及使用發展商的備用一按貸款等。

據了解,提前入住許可期不可早於接納標書後的90日,但亦不可後於接納標書後的360日,且不可出租、分租單位,以及不可改變內部布局和間隔等。

恆大.睿峰呎價創新高

成交方面,中國恒大旗下長沙灣恆大.睿峰昨招標售出一個頂層連平台特色單位,呎價創項目新高。成交單位為東翼36樓B室,面積758方呎,屬3房1套房間隔,同時連一個約96方呎平台,以2,008.7萬元成交,呎價約26,500元,創項目呎價新高。

該盤將於今日推售98伙,包括71個2房單位及11個3房單位,以及5個開放式單位及11個1房單位,面積224至639方呎。該盤提供414伙,自去年底推售至今累沽逾174伙。