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一手開「紅盤」 3盤趕加推近300伙 名日帝御.星濤提價 海日灣II增折扣

   2020年11月03日(Tue)
2020年11月03日(Tue)
【28Hse.com】  

開出「紅盤」後,新世界與港鐵合作發展的大圍站上蓋柏傲莊II昨日公布本周六(7日)盡售337伙。其他發展商也緊隨推貨,爭奪市場購買力。當中,沙田名日.九肚山昨加推第5號27伙價單,折實平均呎價19,534元,平均加價逾2%,另落實本周五(6日)發售54伙。至於白石角海日灣II及屯門帝御•星濤也加推143伙及123伙,後者提價幅度約5.5%,折實329.87萬元起。■香港文匯報記者 黎梓田

長實地產投資董事黃思聰表示,旗下名日.九肚山已累售約88%的可售單位。因應市場需求,昨日加推第5號27伙價單,包括2伙頂層連天台特色戶,折實平均呎價19,534元,平均加價逾2%。整批單位折實售價783.7萬至3,170.4萬元,折實呎價16,192至25,818元。

名日12洋房招標售

另外,項目昨日上載最新銷售安排,周五(6日)發售54伙,當日下午2點截票,當中包括12座洋房當日起以每日招標形式推售,不設指引價。不過,黃思聰指目標呎價逾3萬元或以上,以九肚山新盤洋房造價為參考。

海日灣II周六售332伙

其他新盤貨尾也強勢推出,億京發展旗下白石角東部的海日灣II昨亦加推143伙。單位面積243至1,866方呎,價單售價由454.3萬至3,213.3萬元,呎價15,010至22,251元。項目最高折扣優惠由早前7.5%提高至採用105天付款計劃的10%,折實價由408.9萬至2,892萬元,呎價由13,509至20,026元。項目將於本周六(7日)推售332伙,並於下周一(9日)起推出26伙作招標。

帝御•星濤加價5.5%

由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御.星濤昨日加推4號價單,涉及123伙,折實平均呎價15,384元,提價幅度約5.5%。據價單資料,該批單位面積186至511方呎,價單定價362.5萬至787.9萬元,呎價15,323至24,382元,發展商提供最高9%折扣,折實價329.87萬至716.98萬元,折實呎價13,944至22,187元。入場單位為1座2樓17室,面積208方呎,折實價329.87萬,折實呎價15,859元。

恒大旗下長沙灣恆大.睿峰日前加推的42伙開放式至3房單位,當中開放式戶折實入場費約514萬元起,發展商昨上載新銷售安排,本周五以先到先得形式發售98伙,另1伙則於周四(5日)招標。