28Hse 香港屋網
2020年12月: 平均成交呎價 $11305 4.82%   (上月:$11877)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
江啟安《上車攻略》
新聞內容
[新盤] 分類新聞   

後生客入市 帝御.星濤首日沽222伙

   2020年11月02日(Mon)
2020年11月02日(Mon)
【28Hse.com】  

新盤持續熱銷,由香港小輪與帝國集團合作發展之屯門青山灣帝御.星濤,昨日進行首輪銷售248伙,消息指,全日售出222伙,出售率近90%。有代理指,由於入場門檻較低,吸引八、九十後客人入市,比例超過八成。另一邊廂,新世界柏傲莊II上周公布首張價單,涉及337伙,承接首輪銷售旺勢,消息指截至昨晚6時已錄得過萬個認購登記,反應持續理想。■香港文匯報記者 顏倫樂

帝御.星濤昨日首輪開售,涉及248伙,包括66伙開放式、133伙1房、39伙2房、6伙3房及4伙4房,折實均呎價14,928元,開放式價錢由298.84 萬元起。項目開賣前收到3,716張票,超額登記14倍。因疫情關係,項目分開不同時段賣樓,消息指全日售出222伙,佔首輪可售單位近90%,成交總額逾10.39億元。

林達民:部署短期加推

項目由恒地負責銷售,恒地執行董事孫國林昨日亦有到場。恒基物業營業(一)部總經理林達民表示,項目昨日銷情理想,積極部署短期內加推單位應市。

由於項目銀碼不大,吸引不少大手客入市,其中最大手買家以1,213.6萬元買入2伙2房單位。而成交價最高單位來自1座16樓1室4房單位,面積996方呎,售價1,487.82萬元,呎價14,938元。至於成交呎價最貴為1座18樓12室,屬208方呎開放式單位,呎價16,778元,成交價348.98萬元。

周末整體一手成交385伙

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,帝御.星濤入場門檻較低,買家以年輕人士主導,超過八成為八、九十後客人,地區以新界為主,約佔七成,投資者比例亦有約三成。過去周末樓市由一手主導,市場多個新盤銷售,除帝御.星濤外,周六長實沙田九肚山名日.九肚山亦首輪開賣並售出86伙,嘉華國際啟德嘉峯匯亦售出44伙,連同其他零星貨尾成交,刺激周末成交量衝上385伙。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,11月將緊接有多個新盤開售,預料可錄2,500宗一手成交。只要香港疫情繼續受控,料至年底樓價可錄3%升幅。