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2020年12月: 平均成交呎價 $11305 4.82%   (上月:$11877)
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柏傲莊I次輪378伙全數沽清

   2020年10月27日(Tue)
2020年10月27日(Tue)
【28Hse.com】  

重陽節連續三日假期結束,新盤混戰銷情不俗。由新世界發展(0017)與港鐵(0066)旗下大圍新盤柏傲莊I次輪推售378伙,前日率先開賣181伙予大手客選購,即日沽清,昨再銷售餘下197伙予散客認購,同樣即日沽清。新世界昨晚公布,柏傲莊I次輪推售378伙全數沽清,兩周累沽767伙單位,所有可售單位已沽清,套現84億元,當中錄得95組大手買家連掃3伙或以上。計及重陽節三日假期一手新盤共沽出460伙。 ■香港文匯報記者 馬翠媚

新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示,柏傲莊I推出市場短短兩周,不單破紀錄成為九七後收票王,767伙可售單位更迅速全數沽清,套現84億元,連同期內其他售出單位,本港總合同銷售接近100億元,創下疫市銷售佳績,並完成了集團2021財年200億元銷售目標近一半,柏傲莊II亦快將推出,最快明天上載樓書,以滿足買家的熾熱需求。

柏傲莊II最快今上樓書

新世界發展營業及市務部總監黃浩賢昨表示,項目第二期料緊接推出,短期公布樓書及價單,而價錢將按市價而定,最快有機會今日(27日)上載樓書,並會盡量提供不同戶型選擇。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示,柏傲莊I次輪大手時段皆可全數沽清,屬近年罕見,又透露該行昨有客戶欲斥2,000萬元連掃兩伙單位。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行有客人擬斥約2,000萬元購入2伙,而以該行客戶作統計,B組客人中用家比例較多,約佔七成,但仍不乏投資客捧場。他又指,由於項目釋放大批客源,向隅客眾多,故預期項目2期推售時將續獲大批買家及向隅客垂青。

本月一手成交料破1600宗

至於一手市場方面,陳永傑指出截至前日,10月一手成交已逾1,000宗,成功超越上月全月,如名日.九肚山及帝御.星濤可趕及10月尾推售,料10月成交可突破1,600宗,創下半年一手宗數新高,如柏傲莊II可於11月推出,加上其他新盤,料11月一手宗數可突破2,100宗,創今年新高。

由遠中集團持有的跑馬地單幢盤Eight Kwai Fong Happy Valley,昨首輪推售35伙,獨家代理中原地產稱,項目開售首一小時,已有逾四成單位被揀選,其中一組客戶斥資近2,600萬元購入兩伙一房單位。

沙田瓏珀山擬下月推售

另外,沙田區再有新盤登場,新地(0016)旗下沙田新盤昨正式命名為瓏珀山發展項目,第1期則命名為瓏珀山(St Michel),位置坐落多石街33號,涉196伙,戶型以3房及4房為主,料最快11月份推售。

帝國集團夥香港小輪位於屯門青山灣帝御.星濤加推62個單位,實用216至996方呎,扣除最高9%折扣,折實價336.7萬至1,471.7萬元,折實呎價13,690至17,261元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,截至昨晚8時已累收約2,083票,當中代理入票43張,加推單位折實平均呎價15,035元,平均加價約2%,短期內有機會再提價加推單位,日內公布銷售安排,很大機會於本周末開售。