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2020年08月: 平均成交呎價 $11577 2.4%   (上月:$11862)
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[新盤] 分類新聞   

兩新盤今開售正面交鋒

   2020年07月11日(Sat)
2020年07月11日(Sat)
【28Hse.com】  

KOKO HILLS收1400票 SEA TO SKY超購37倍

本港疫情再爆發,惟住宅剛性需求大,今日開售的兩個新盤茶果嶺KOKO HILLS及日出康城SEA TO SKY收票反應持續熱烈,消息指,前者累收1,400票,以今日公開發售160伙計,超額登記7.75倍,另有5伙招標發售;後者累收1.1萬票,以今日開售285伙計,超額登記37.6倍。另一邊廂,華懋夥港鐵合作元朗朗城滙昨修改價單,為第2座25伙三房新增18.8萬元售價折扣加快去貨。■香港文匯報記者 梁悅琴

長實地產投資董事郭子威表示,滿意日出康城SEA TO SKY今次認購入票反應表現,因應疫情關係,作為該盤售樓處的紅磡置富都會商場已於昨日中午、昨晚及今早進行三次消毒工作, 希望給予出席的客户信心,相信今天的選購會順利完成。

朗城滙加碼優惠促銷貨尾

華懋集團銷售部總監吳崇武指出,元朗朗城滙可望於下月交樓予小業主,該盤尚餘98伙,包括17伙兩房及81伙三房戶。為了加快促銷三房戶,該盤昨日修改價單,為第2座25伙三房戶新增18.8萬元售價折扣,該批三房戶實用面積分別為749及754方呎,同時將5%折扣的特別優惠及第3座三房戶的18.8萬元售價折扣優惠期限延長至9月30日。他稱,該盤累售622伙,套現約50億元,平均呎價1.4萬至1.5萬元。

他表示,日前已上載售樓書的薄扶林豪宅盤碧麗軒,最快下月開放示範單位,傾向以招標形式推售。至於觀塘安達臣住宅項目將會在第四季推售,該盤由4座住宅大廈組成,提供334伙,包括一房至三房戶,主打兩房戶佔樓盤40%單位。

談到新冠肺炎疫情出現反彈,會否影響發展商推盤部署,他認為,言之尚早,只要香港市民重返疫情初期時預防意識及措施,相信疫情可控制。他稱,香港國安法實施後,對社會穩定有好大幫助,對樓市自然有重大裨益,並預料下半年樓市走勢輕微向好,估計升幅約5%。

恆大•睿峰獲大戶掃5伙

新盤成交方面,中國恒大旗下長沙灣恆大·睿峰增優惠變相減價促銷54伙昨日全部售罄,套現約4.7億元。當中更有大手買家斥資逾5,000萬元,連購5伙2房單位,預計2伙用作自用,另3伙則為日後收租之用。截至昨日可供發售單位累沽100伙,總套現金額約8.1億元。該盤昨晚隨即加推 55 伙,實用面積431至517呎,包括20個兩房及35個兩房連開放式廚房單位,維持最高12%折扣,折實價985.7萬至1,204.5萬元,預計下周推出,發展商繼續提供九成一按,首兩年免息免供,預計下周推出。

百利保及富豪酒店合作位於沙田九肚富豪. 山峯昨以9,383.7萬元售出16號獨立屋 ,呎價31,000元 ,當中包括兩個住宅車位 , 成交期為 720日。

該獨立屋實用面積3,027方呎,花園面積為1,049 方呎。頂層天台面積亦達585方呎。