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2019年12月: 平均成交呎價 $11838 4.84%   (上月:$11292)
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新盤銷情添壓 晟林首日僅沽10伙

   2019年11月12日(Tue)
2019年11月12日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 中美貿易前景未明,本港持續出現暴力衝擊下,港股大幅下挫,新盤銷情受考驗。今年7月底因市況轉變而臨時煞停賣樓,上周增加折扣、變相減價13.75%重推,由內房福晟國際持有的何文田喇沙利道晟林昨日如常重新推售首批30伙,根據項目成交記錄冊顯示,首日只售出10個單位,銷售率33%,套現近9,000萬元。昨日全港一手盤售出28伙,惟總結本月首11日全港新盤已售出1,059伙。

最高成交價1159萬

位於何文田喇沙利道的晟林於今年7月以首批折實平均呎價31,271元推出,為今年首批開售呎價最高的九龍新盤,其後因市況轉變而臨時煞停原定於7月底的賣樓安排。發展商福晟國際上周增加折扣、變相減價13.75%於昨日早上11時重推晟林首批30個單位,實用面積260方呎至419方呎,定價介乎798.9萬元至1,746.6萬元,扣除現時最高折扣21%後,折實價由631.1萬元至1,379.8萬元。

根據晟林成交記錄冊顯示,昨日售出10伙,成交價介乎631.1萬元至1,159.1萬元,呎價介乎23,699至27,663元,成交價最高單位為7樓A室,實用面積419方呎,兩房間隔,成交價1,159.1萬元,呎價27,663元。

山水盈周五賣82伙

另一邊廂,嘉華國際旗下啟德嘉峯匯原定昨日召開記者會,並開放示範單位予傳媒參觀,最終因昨日的各區交通受阻而要改期。

路勁地產旗下元朗山水盈昨公佈於本周五發售首批82伙,其中上周公佈首張價單67伙以公開發售形式開售,本周四截票,本周五抽籤安排揀樓次序並隨即揀樓,消息指,至昨晚累收198票,超額登記1.95倍;另推出15伙以招標形式發售,本周五起逐日截標。

逸瑆增折扣送傢俬券優惠

麗新發展與市建局合作筲箕灣逸瑆增加優惠吸客,包括將即供180日付款改為即供90日付款,折扣優惠由8%增至10%,而選用建築期付款的折扣優惠由4%增至7%,同時引入傢俬優惠,買家可選擇獲贈6萬元IKEA 傢俬禮券或6萬元售價折扣。

帝國集團及麗新發展合作將軍澳藍塘傲推出17 號洋房招標,本周五截標。該洋房實用面積2,270方呎,另有花園面積561方呎及天台面積673方呎。