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2019年11月: 平均成交呎價 $11123 0.8%   (上月:$11035)
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明翹匯最快月底開售

   2019年10月15日(Tue)
2019年10月15日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 黎梓田)中美貿易談判取得新進展,發展商也抓緊時機推盤。青衣明翹匯最快下周開示範單位及上載價單,發展商佳明集團昨日表示,首批價單至少推兩成單位(約156伙)單位,最快月底開售。

最快本周上載售樓書

佳明集團營業及市務總監顏景鳳稱,青衣明翹匯上周五獲批預售樓花同意書,預計本周上載售樓說明書,下周開示範單位及上載首張價單,最快本月底至11月初開售。首批單位數量最少兩成,以1房至2房細單位為主,價錢將參考近期新盤及同區二手樓價,會以吸引價推出。

顏景鳳續指,該盤為區內15年內首個全新私人樓盤,希望可以做到「叫好、叫座」。對於施政報告即將出爐,顏景鳳料出台措施及消息皆會對樓市利好;同時,雖然社會氣氛不穩,惟近期發展商均以貼市價推盤且錄不俗銷情,故料樓市持續平穩。

明翹匯提供776伙,1房面積299方呎至313方呎,2房面積410方呎至438方呎,兩者佔樓盤約七成單位;3房面積566方呎至807方呎,4房面積808方呎。

愛海頌收票暫超4倍

另外,由長實及市建局合作發展的愛海頌,市場消息指暫收約1,100票,錄約4倍超額登記。長實助理首席經理(營業)何家欣最新透露,有機會首輪銷售後加推單位應市,當中高層海景戶或雙邊景觀單位,具加價空間。另外,本周四首輪銷售將引入家庭組別,認購多於1伙單位可優先揀樓。銷售涉及218伙單位,面積介乎484方呎至786方呎,提供22%折扣,折實價約705萬元至1,689.7萬元,折實呎價14,054元至21,916元。

一手空置稅將殺到,發展商亦加快推售豪宅盤。永泰位於屯門青山公路大欖段新盤THE CARMEL,標準分層戶早前已悉數沽清。永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,項目目前餘下38幢洋房及2個特色戶,洋房部分工程已進入倒數階段,正部署10月內以現樓推售。38間洋房面積由1,706方呎至4,144方呎,現正準備三幢現樓傢俬示範屋,短期內開放參觀。

洋房尚林增折扣優惠

由國際集團牽頭發展、3年前曾推出市場的西貢白石窩洋房項目尚林,昨日上載最新銷售安排,落實本周五以先到先得形式發售C、D、E、F屋。洋房面積介乎2,014方呎及2,068方呎,價單定價5,800萬元至6,800萬元,買家可獲180日長成交期及20%折扣,當中C、D、E屋再獲10%折扣、F屋則可獲贈全屋傢具,較之前90日長成交期、25%折扣有「加碼」,折實入場費4,060萬元起,折實呎價2.01萬元。