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2019年11月: 平均成交呎價 $11123 0.8%   (上月:$11035)
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逾4千新盤上季售出

   2019年10月10日(Thu)
2019年10月10日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 黎梓田)美聯物業房地產數據及研究中心最新綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示,不包括村屋物業以及部分特殊個案等之下,第三季新盤單位(包括全新盤及貨尾)共售出逾4,000伙。當中,呎價1.5萬元或以下佔比不足2成,較第二季減少;呎價逾1.5萬至2萬元則佔最多,逼近一半。

19%呎價1.5萬或以下

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以呎價劃分,第三季售出新盤單位中,呎價1.5萬元或以下佔約19.0%,比起第二季約23.9%減少4.9個百分點;至於佔比最多的是呎價逾1.5萬至2萬元單位,佔約47.8%,比率與第二季相若;至於呎價逾2萬至3萬元佔約30.7%,按季增加6.7個百分點;至於呎價超過3萬元佔比則由4.7%減至2.5%,減少2.2個百分點。

近半400呎或以下單位

若以面積劃分,第三季售出新盤單位中,面積400方呎或以下佔達48.7%,即接近一半為細單位,而此比率較第二季約42.1%增加6.6個百分點。面積逾400方呎至600方呎雖然按季減少2.7個百分點,但仍佔達30.2%。逾600方呎至1,000方呎按季則減少3.9個百分點,佔約14.5%。

至於餘下逾1,000方呎單位比率則相對平穩,佔約6.7%,按季微增0.2個百分點。