28Hse 香港屋網
2019年11月: 平均成交呎價 $11154 1.08%   (上月:$11035)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
江啟安《上車攻略》
新聞內容
[新盤] 分類新聞   

尚•珒溋首日開售去貨45%

   2019年09月28日(Sat)
2019年09月28日(Sat)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)本港經濟步向零增長,加上群盤持續搶攻下,累收逾760票、由龍湖集團夥合景泰富合作樓花期約兩年的啟德尚.珒溋昨開售首輪218伙,消息指,全日售出99伙,銷售率45.4%,惟當中有大手客斥資4,100萬元買入2伙三房戶。

尚.珒溋昨以折實平均呎價約2.46萬元開售首輪218伙 ,全部位於第2座,包括一房至三房單位,記者早上11時於尖沙咀東半島中心售樓處所見,A組大手客陸續到場報到。據悉,約有11組客到場,合共售出20伙。下午2時為散客B組時段,發展商於下午包起售樓處樓下酒樓作為報到處,再即場安排抽籤揀樓次序到售樓處揀樓,據悉約有88組客到場,當中不少是操普通話人士。

買家4100萬購2伙三房

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行錄得6組大手客捧場,包括頭籌買家斥資逾3,800萬元購入2伙三房戶;另有買家大手購入2伙三房單位,涉資約4,100萬元。他稱,尚.珒溋的用家及投資者比例為6比4,投資者比例較高,預期項目日後實用呎租可達逾40元,回報率約2.5厘,而80後及90後客戶佔約40%至50%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行有大手買家斥資2,000餘萬元入市2伙,B組時段有逾60%客戶出席揀樓,可見項目以用家主導,吸引換樓客入市。該盤訂價比同區新盤貨尾有逾10%折讓,加上港鐵沙中線明年首季局部通車,該盤將會受惠。

代理看好下月新盤成交

陳永傑又稱,本月一手新盤交投活躍,料全月可達1,500宗,按月升約10%。10月一手新盤繼續百花齊放,料下月一手成交宗數可達1,800宗。布少明預期,10月多個大型新盤推售,包括長沙灣愛海頌、屯門恒大.珺瓏灣及何文田傲玟等,料該月一手交投量可達約2,000宗。

此外,英皇加推屯門珀居4幢洋房招標,分別是7、8、12、16號屋,10月1日至12月31日逐日截標。

新世界旗下北角柏蔚山昨日沽2伙,包括以全新董事長1440付款計劃賣出高層四房戶,單位為第2座27樓F室,面積1,033方呎,成交價3,853萬元,呎價37,300元。