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2019年09月: 平均成交呎價 $10958 10.44%   (上月:$12235)
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樓盤聞「撤」起舞 500伙打頭陣

   2019年09月05日(Thu)
2019年09月05日(Thu)
【28Hse.com】  

6項目部署搶客 MARINI涉202伙最多

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)特首正式撤回修訂《逃犯條例》,港股反彈近千點。在社會不穩氣氛或會緩和下,9月首個星期已有至少6盤部署搶推爭客,涉及單位已知近500伙。當中,屯門OMA OMA、紅磡啟岸及將軍澳日出康城GRAND MARINI昨日齊宣佈加推,前者更增設最高90%一按貸款,買家兩年內利息支出全數回贈。另外,南昌站匯璽III計劃下周開價,何文田傲玟大部分單位則傾向招標發售。

永泰地產旗下屯門OMA OMA加推50伙,分佈於第1A、1B、2A及2B座,面積408方呎至750方呎,包括兩房至三房一套連工人房,平均呎價12,997元,408方呎兩房入場529.3萬元。

OMA周日152伙應市

發展商亦同步公佈於周日(8日)發售113伙及招標39伙。公開發售單位戶型由開放式至三房,售價399.9萬至1,033.2萬元,316方呎一房入場399.9萬元。至於四房單位屬首度招標發售,涉及13伙。

另外,發展商為售價600萬元以上單位買家新增728天最高90%一按貸款,期內供息不供本之餘,相關利息支出更全數回贈買家。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,OMA OMA累售245伙,套現近13.7億元。

MARINI啟岸各自加推

其他發展商,恒基地產加推紅磡啟岸41伙,面積170方呎至391方呎,屬開放式至2房間隔,扣除最高8%折扣,折實平均呎價22,920元,折實價414萬元至883萬餘元。該盤下周一以到先得形式發售當中20伙。

會德豐地產夥港鐵合作將軍澳日出康城GRAND MARINI昨晚原價加推101伙,包括一房至三房一套及一個平台特色戶,面積374方呎至785方呎,扣除最高21.5%折扣,折實價609.4萬元至1,339.7萬元,折實平均呎價15,388元。首兩張價單合共202個單位,消息指已累積收近1,000票。

匯璽III最快下周開價

另外,新地副董事總經理雷霆表示,夥港鐵合作南昌站匯璽III很大機會下周開價,會盡快發售。新地代理副總經理唐錦江補充,現樓示範單位今日起開放予公眾預約參觀。3個現樓示範單位分佈於第8座48樓A至C室,皆享海景,面積366方呎至1,513方呎。

高銀:氣氛平穩後推傲玟

高銀集團市場策劃及銷售總監陳秀賢表示,集團不急於推售在香港首個住宅盤何文田傲玟,會於市場氣氛平穩後推盤。她又指,樓盤自9月1日命名及推出廣告以來,接獲逾500宗查詢,準買家「非富則貴」。該盤定價會參考市區逾千方呎豪宅近期成交價,大部分單位將招標出售,示範單位已進入最後裝飾階段。

傲玟提供401伙,標準單位面積848方呎至1,447方呎,九成採全套房設計。她透露,項目每方呎建築成本超過7,000元,會所更設有全港唯一室內泥地網球場。

被問及集團撻訂啟德商業地皮一事,她強調仍對市區優質地皮感興趣,目前住宅土地儲備達190萬方呎。