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2019年09月: 平均成交呎價 $10852 11.3%   (上月:$12235)
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MARINI 五日累收5700票

   2019年08月28日(Wed)
2019年08月28日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 會德豐地產夥港鐵合作日出康城MARINI 首輪500伙於明日截票,消息指,至昨晚5日累收逾5,700票,超額登記10倍,中原按揭及經絡按揭轉介均夥拍銀行或貸款機構為該盤提供低首期8成按揭或依舊至低息按揭計劃。

中原按揭及經絡按揭轉介夥拍銀行或貸款機構為MARINI買家提供「全城至抵按揭優惠」計劃,當中包括「低首期8成按揭計劃」,其中樓價833萬元或以下單位可享按揭成數高達80%,樓價999萬元或以下單位可享高達500萬元再加20%按揭成數,樓價1,000萬元以上之按揭成數亦高達65%,全期息率更低至P-2.6%,買家亦可享現金回贈高達貸款額0.5%。

另一款為「依舊至低息按揭計劃」,全期按息低至H+1.23%,並設有封頂按息保障低至2.375%,特高現金回贈高達貸款額2.1%,同時兼享按揭掛鈎高存息戶口,存息與按息相同高達2.375%,抵消實際按息支出,進一步節省利息開支。

夥按揭中介推八成按揭

中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出,近期本港銀行相繼調整按揭息率及優惠下,今次「低首期8成按揭計劃」提供低首期輕鬆入巿方案,另一個「依舊至低息按揭計劃」依舊在調整前最優惠水平,維持低息率及高回贈水平。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,相信未來仍會有銀行相應跟隨調整按揭息率及現金回贈優惠,並舉例,假設貸款額500萬元,供款30年,新舊現金回贈的金額將相差3萬元,而全期利息支出將增加9萬多元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,在負利率年代下,現金持續貶值,市民持有資產較為有利,置業仍是資產增值首選,加上香港地少人多,住宅供應一向緊張,故置業需求有增無減。近年中小型單位備受追捧,當中以1,000萬元以下的物業較受歡迎,MARINI主打一房及兩房,佔整個項目88%,又鄰近海濱長廊,相信本周五發售的500個單位可一Q清枱。

此外,鷹君集團旗下大埔白石角朗濤昨將1%限時折扣優惠期限由8月31日延長至10月31日。

映日灣三房呎價高見2.18萬

億京旗下荃灣映日灣昨透過招標售出2伙,均為3房(連套房)及儲物室連廁單位,實用面積859方呎,分佈於第1座6樓A室及第1座33樓A室,成交價分別為1,718萬及1,880萬元,呎價20,000元及21,886元。