28Hse 香港屋網
2019年09月: 平均成交呎價 $10958 10.44%   (上月:$12235)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
新聞內容
[新盤] 分類新聞   

將軍澳新盤低開7%

   2019年08月23日(Fri)
2019年08月23日(Fri)
【28Hse.com】  

MARINI呎價折實1.5萬 平荃灣映日灣21%

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)因應近月來本港暴力衝突進一步重創本港經濟,會德豐地產與港鐵合作的將軍澳日出康城MARINI昨日公佈首張價單共130個單位,折實平均呎價14,997元,較億京旗下荃灣映日灣本周六推售的216伙的平均折實呎價約19,052元低21%,亦比系內於今年6月推售同區的GRAND MONTARA最後一批單位折實平均呎價低約7%至8%。370方呎一房折實入場519.9萬元,該盤於今日起收票,將分大手客A組及散客B組。

會德豐地產主席梁志堅表示,MARINI今起收票,月內開賣,他形容價格為「開心置業價」,而MARINI折實平均呎價比6月系內推出同區的GRAND MONTARA最後一批單位折實平均呎價便宜約7%至8%,認為價錢已考慮近期政治事件,將視乎市況再加推,對該盤銷情充滿信心。

一房戶入場費519萬

價單顯示,MARINI首批130個單位,實用面積370至770方呎,一房至三房,價單定價662.2萬至1,536.4萬元,平均呎價19,103元,若買家選用120天即供付款方法,最高折扣可達21.5%,折實價519.9萬至1,206.1萬,折實平均呎價14,997元。370方呎一房折實入場519.9萬元,438方呎兩房折實入場648.2萬元,770方呎三房折實入場1,142.9萬元。

被問到選擇此時間推盤會否擔心再有示威影響睇樓意慾?梁志堅強調,集團一向是獲批售樓紙便推盤,該盤主打一房及兩房戶,切合上車及換樓客,相信香港人仍有置業需求,只要價錢適合便會買樓,預料下半年樓市會平穩發展,並期望示威者可以和平地進行示威,個人反對暴力。

社會運動無礙推盤

他直言:「自己是生意人,政治嘅嘢我唔識」,惟過去兩個月本港社會運動洗禮下,對香港影響甚大,零售、食肆,以至港人置業信心都有影響,但重申對香港前途依然充滿信心,加上有內地作背後支援,期望各界保持理性,坐下來傾談以解決問題,相信香港有機會可於短期內復興。

會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示,MARINI共有647伙,分佈於第3A及3B座,其中一房及兩房戶佔88%;三房一套佔8%;另有12伙平台特色戶、10伙頂層特色戶及1伙尊尚頂層特色戶。項目亦有4.4萬方呎共三層會所,包括有40米長室外泳池及標準籃球場等設施。

會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘表示,MARINI首張價單130伙中有26%單位擁有海景,75%單位折實價低於800萬元,而早前曾入票登記系內同區MONTARA及GRAND MONTARA的向隅客,今日可獲快線入票優惠。

首推800天成交期付款

為了吸納首置客入市,楊偉銘指出,今次繼續推出成交期達180日首置付款方法,針對換樓客以及投資者需要,亦會為34伙大單位買家提供成交期長達680日超級樓換樓付款方法,及首推成交期長達800日的至貼心付款方法。

至於億京旗下荃灣映日灣於本周六推售的216伙昨日截票,消息指,累收約9,300票,超額登記43倍。