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趙國雄:長實年內擬推3新盤

   2019年07月27日(Sat)
2019年07月27日(Sat)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 黎梓田)長實地產執行董事、「樓神」趙國雄出席活動時表示集團今年將有三個項目推出,目前深水埗項目愛海頌正待批預售,或有機會與半山波老道項目「雙盤齊發」。對於近日發生連串暴力衝突,「樓神」更呼籲各方勿堅持己見,避免各走極端,並引用經典歌曲《獅子山下》,稱「放開彼此心中矛盾,理想一起去追」。

冀港人「放開彼此心中矛盾」

趙國雄表示,集團預計今年有三個新盤項目推出,包括與市建局合作的深水埗海壇街重建項目愛海頌,該項目仍待批預售樓花同意書,樓盤主打2房至3房單位,涉876伙,其中2房佔七成,料可吸引家庭客;至於半山波老道項目將會以現樓形式推出,兩盤有機會下月同步推售,日出康城第8期料第四季推出,現正申請預售。

對於近日社會衝突升級,趙國雄直言「做咗幾十年人,有咩未見過呀?」他表示,發生這麼多事件,覺得很可惜。

他強調,市民不要過於堅持己見,避免各走極端,並引用經典歌曲《獅子山下》的歌詞,稱「 放開彼此心中矛盾,理想一起去追」,期望各方冷靜下來,共同商討解決方法。趙氏又謂,「香港係我哋嘅,對前景充滿信心」。

樓價短期料將持續波動

被問及對樓市看法,趙國雄指下半年需視乎貿易戰形勢,最好的情況就是中美兩國能「坐低傾」,但他看不到短期內能有好結果,預期樓價會上上落落「有啲波動」。

至於運房局公佈未來3至4年私宅潛在供應量9.3萬伙,趙國雄指發展商沒有減慢施工量,一般取得預售樓花同意書後都會盡快推盤。早前有啟德地皮以低市場預期價錢批出,趙氏認為啟德地皮選擇多,而該幅地皮位於跑道內側,景觀稍為欠佳,價錢差一點很合理,但畢竟百多億元投地,對市場來說也是一大筆資金,反映發展商對樓市仍有信心。

美聯計劃新開20家分行

美聯物業昨日宣佈於港島南區開黃竹坑站分行,集團住宅部行政總裁布少明表示,根據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,上半年全港逾5,000萬元豪宅市場一手私樓及二手住宅註冊量錄得約373宗,較去年下半年約305宗上升約22%,並高於去年上半年約364宗。隨着下半年大型豪宅新盤可望推售,預料將進一步刺激豪宅市場交投,並有機會創新高價。而下半年該行將增聘人手,計劃新開20間分行,進駐戰略據點,爭取市場佔有率。

另外,根據《一手住宅物業銷售資訊網》,本月截至24日,新盤售出約1,000伙,預期全月將錄得約1,400至1,500伙水平。並料下半年市場將繼續聚焦一手。預期全年一手私樓註冊量可望錄得2萬至2.1萬宗水平,並有機會按年錄得約3成的增長,創出15年新高。