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2019年10月: 平均成交呎價 $11087 1.03%   (上月:$10974)
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朗濤或周內開價 部分兩房連裝修賣

   2019年07月17日(Wed)
2019年07月17日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 大埔白石角再有新盤加入戰團,鷹君集團執行董事羅俊謙表示,旗下大埔白石角朗濤最快本周開價,以及開放示範單位予公眾參觀,首張價單將包括兩房及三房戶,定價將參考同區一手盤,有機會月內開售。

羅俊謙指出,雖然白石角已有多個新盤推出,但朗濤臨海而建,約有40%單位(大部分是三房及四房戶)望到海景,加上質素屬「一級」,料可吸引家庭客及換樓客。被問到大單位會否招標發售,他指,任何銷售方式都會考慮。

他又指,近期社會紛爭令市況有輕微波動,惟市場有需求,土地供應又不足,料下半年本港樓價會平穩向好發展。

發展商昨首度開放兩個示範單位予傳媒參觀,其中一個實用781方呎的7A座7樓D室,兩房一套間隔,單位會連裝修傢俬一併出售,以天然木色及灰色為主調。另一個則為實用1,233方呎的7A座7樓B室,為三房一套連儲物室間隔,連58呎露台,客飯廳面積亦有330多方呎,主人套房亦連特大衣帽間。

朗濤提供723個單位,面積357方呎至3,098方呎,包括一房至四房戶。項目標準戶主打兩房戶,佔約35%,三房戶佔約27%。項目關鍵日期為2020年7月31日。

另一邊廂,納米盤再度熱賣,恒基地產隨即限量發售兩個市區納米盤,紅磡啟岸發售8伙,其中29樓A1室的276方呎單位加價3%,該8伙實用面積196方呎至276方呎,售價由545.1萬至760.4萬元,折實價501.5萬至699.5萬元;鰂魚涌君豪峰發售16伙,其中26樓A室234方呎單位加價2%,該16伙的實用面積234至301方呎,售價由691.8萬至896.8萬元,折實價657.21萬至852萬元。

啟岸君豪峰周六合共賣24伙

新盤成交方面,百利保夥富豪酒店與 市區重建局合作位於長沙灣順寧道 83 號的尚都之30樓E室頂層特色戶以998.5萬元售出,創項目新高價,呎價為21,801元。是次成交之單位屬兩房間隔,實用面積達458方呎,配以344方呎之天台。該盤所提供之157個住宅單位亦已全數售出。

香港興業夥南豐合作位於沙田九肚尚珩昨以招標形式售出6號洋房。香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,6號洋房(包括地庫停車位P10及P11號)的實用面積為2,741方呎,屬四房(包括三套房)間隔,樓高三層,設621平方呎私人花園、16平方呎平台及720平方呎私人天台。單位成交價為8,853.43萬元,呎價32,300元。