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2019年10月: 平均成交呎價 $11130 1.42%   (上月:$10974)
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屯門菁雋收萬二票 單幢樓收票王

   2019年07月12日(Fri)
2019年07月12日(Fri)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)美國有機會本月底減息,加上發展商開價克制,刺激投資者以及用家入市意慾。其中劈價重推的屯門「龍床盤」菁雋及提價加推的大埔天鑽齊齊於昨日截票,消息指,菁雋累收約12,000票,以周日發售344伙計,超額登記約34倍,為今年收票量次高新盤,亦是2013年4月底一手新例實施以來單幢樓收票王;而天鑽累收約717 票,以明日公開發售184伙計,超額登記 2.9 倍。

事實上,本周末將有8個新盤合共推售901伙,料會帶動市場氣氛。其中新地旗下屯門御半山II期及新世界旗下元朗瑧頤今晚將發售新一批20伙及63伙;大埔天鑽明日開售332伙,其中148伙以招標發售,屯門OMAOMA亦會於明日開售110伙,其中27伙招標 。佳源及陛域集團合作的屯門菁雋將於周日發售344伙,當中包括最細面積單位128平方呎,折實售價173.8萬元的開放式單位7樓31室。

新地下半年推5個項目

另一邊廂,新鴻基地產副董事總經理雷霆昨表示,集團下半年保持月月有樓賣,第三季計劃推售西南九龍匯壐III及東半山司徒拔道CENTRAL PEAK,後者希望下月開售;第四季將推售荃灣工貿項目、天水圍濕地公園住宅項目及沙田項目等,估計下半年售樓量及銷售金額與上半年相若。

被問到德銀計劃遷出現時環球貿易廣場一部分的樓層, 會否令出租率下跌, 他稱, 現時環球貿易廣場的出租率仍然是100%, 一直有不少租戶輪候遷入,所以德銀即使遷出, 對環球貿易廣場的出租率影響不大。

雷霆表示, 上半年本港一手樓市交投暢旺, 銷售量超過一萬伙, 預計隨着本港經濟回穩,中美貿易戰亦有緩和跡象, 預期下半年樓市交投仍會保持活躍。