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2019年04月: 平均成交呎價 $11842 1.7%   (上月:$11644)
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逸瓏灣8加推有提價空間

   2019年01月22日(Tue)
2019年01月22日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)農曆新年前新盤繼續搶攻。信和置業營業部聯席董事田兆源昨表示,大埔白石角逸瓏灣8將於明日開售首輪228伙,今日下午3時截票,整批單位市值23億元,折實平均呎價13,700元。他指,該盤完成首輪銷售後,加推單位將有一定水位的加價空間。

累收逾1000票 用家佔八成

消息指,該盤截至昨晚8時累收逾1,000票,超額登記3.4倍。他稱,已入票者八成為用家,以兩房戶最受歡迎,有不少準買家指有意認購兩伙。逸瓏灣8亦與滙豐合作為買家呈獻專屬的按揭服務,包括存款掛鈎按揭以節省利息支出,及部分指定分行會7天工作方便買家查詢或辦理按揭業務。

至於同區由億京發展的海日灣繼續以招標形式發售,昨日連環售出1幢洋房及2個標準分層戶,成交價最高為3號洋房,成交價1.19億元,該洋房實用面積4,320方呎、另連1,211方呎平台和379方呎花園,呎價2.75萬元。此外,Court B第1座9樓H室,實用面積468方呎,成交價679.5萬元,呎價1.45萬元;及Court C第1座2樓E室,實用面積514方呎,成交價787.3萬元,呎價1.53萬元。

天鑽錄4宗撻訂 沒收130萬

中國海外經兩輪銷售沽約800伙的大埔山塘路天鑽錄4宗撻訂,全部於本月12日首輪銷售中沽出,包括9座15樓G室、12座1樓B室、15座2樓G室、15座7樓G室,成交價600.2萬至744.8萬元,各買家料遭發展商沒收5%訂金,估計4伙合共遭沒收金額約130.6萬元。中海外昨已將該4伙提價3%至5%重推。

佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,九龍太子道西明寓15及16樓A室複式連天台特色戶昨以招標形式售出,作價1.48億元,單位實用面積2,721方呎,連957方呎空中平台,連裝修傢俬,呎價54,392元。

筆架山豪宅緹山料本季推售

另一邊廂,市場消息指,嘉里旗下筆架山龍駒道豪宅盤命名為緹山,發展商早前表示,該盤最快於本季內推售。資料顯示,緹山去年已獲批預售樓花同意書,項目設有45個單位,預計今年12月落成。當中包括26伙分層單位,實用面積約1,750至2,600餘方呎(複式戶),另有19幢洋房,其中14幢前排洋房實用面積約3,000方呎,5幢後排地勢更高的花園洋房,實用面積逾5,000至7,000方呎。