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2019年10月: 平均成交呎價 $11127 1.39%   (上月:$10974)
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逸瓏灣8加推60伙 入場635萬

   2019年01月19日(Sat)
2019年01月19日(Sat)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新盤低開搶攻下,信和置業營業部聯席董事田兆源昨表示,大埔逸瓏灣8以原價加推60伙,折實平均呎價13,655元,扣除最高折扣20.5%後,495方呎折實入場費635.4萬元,該盤將於今日公佈銷售安排,下周開售。

他指出,逸瓏灣8昨日加推60伙,包括35伙兩房戶及25伙三房戶,實用面積490至779方呎,折實價由635.4萬元至1,138.5萬元,折實呎價介乎12,837至14,728元,仍較同區樓盤有25%折讓,首兩張價單合共168伙的市值約16億元。該盤已累收逾350票,用家佔80%,不少為區內分支家庭。

菁雋農曆年後增優惠重推

另一邊廂,近日股價大幅波動的內房企佳源國際與陞域集團合作發展的屯門「龍牀盤」菁雋,去年底以貴絕屯門新盤開售呎價1.69萬元推售,至今僅售2伙,陞域集團主席鄧耀昇昨預告,計劃於農曆新年後增加優惠重推,並坦言,樓市不斷轉變,去年推盤時市況變化很大,若去年推盤時採貼市策略,銷情或較佳。

他又指,與佳源國際合作的另外兩個工商項目,其中屯門活化工廈滙賢一號亦於農曆年後再有新銷售部署,項目累售約73伙,套現逾4億元;而葵涌成功中心正進行活化工程,計劃今年中推售。

鄧耀昇表示,集團與佳源國際的合作關係沒影響,因為佳源在內地的規模,較本港上市部分規模大幾倍,相信股價波動只屬短暫。

鄧耀昇又稱,陞域集團旗下酒店營理品牌TANG S LIVING GROUP 現時提供3,500間客房,有信心兩年內突破5,000間,並期望在2021年上市。他指,家族希望由地產投資公司轉型為綜合發展公司,現時管理資產達600億元,而鄧氏家族旗下持有資產總值則逾500億元,今年仍會投資房產項目,將會透過集團或基金形式入市,亦會沽出約50億元的工商物業。

此外,會德豐地產昨將去年3月1日開價的出康城MALIBU 第3B座52樓D室加價5.2%,單位實用面積544方呎,加價後售價1,061.6萬元,呎價19,515元,扣除最高20.5%折扣,折實價約844萬元,折實呎價15,514元,於下周二發售。