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今年新盤沽萬六伙 按年少12%

   2018年12月30日(Sun)
2018年12月30日(Sun)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 2018年快成為歷史一頁,總結今年新盤銷售成績,上半年仍然呈大旺市,下半年政府出招,加上中美貿易戰及加息影響,新盤交投急挫,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預計,全年一手盤錄得約16,000宗成交,較去年減少12%。

MALIBU銷量居首 凱滙套現最多

今年以來,各大發展商積極推盤,以單一樓盤計,會德豐地產旗下將軍澳日出康城MALIBU銷量最多,年內售出約1,561伙,套現逾144億元;南豐及遠洋地產旗下將軍澳日出康城LP6銷量排名居次,年內售出約1,544伙,套現逾110億元;信置牽頭觀塘凱滙1及2期於本月13日至昨日止短短17日累沽1,387伙,銷量排名第三,套現金額則逾168億元,居首位。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至12月24日,2018年一手私人住宅買賣登記暫錄15,408宗及2,242.7億元,預測全年約達15,500宗及2,250億元,將較2017年的18,501宗及2,428.8億元,分別下跌16.2%及7.4%。雖然一手交投回落,但一手金額將為歷史次高,僅低於去年水平。

二千萬以上註冊額破千億

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,若以金額劃分本年至今(截至12月21日)一手私宅註冊表現,其中價值1,000萬元或以下物業本年至今錄得10,098宗註冊,較去年全年的11,420宗少約11.6%;涉及註冊金額約687.02億元,較去年全年約783.50億元少約12.3%。

價值1,000萬以上至2,000萬元物業本年至今錄得3,234宗註冊,較去年全年的4,843宗少約33.2%;涉及註冊金額約449.26億元,較去年全年約651.85億元少約31.1%。

至於價值2,000萬元以上豪宅物業,本年至今錄得2,323宗註冊,較去年全年的2,394宗少約3%;涉及註冊金額約1,043.34億元,較去年全年約983.85億元多約6.0%。