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2017年06月: 平均成交呎價 $10418 0.83%   (上月:$10332)
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【新盤】 4新盤2569伙下月大混戰

2017年06月29日(Thu)
【新盤】

Genova累收4264票 愛炫美明日開價

香港文匯報訊(記者 梁悅琴 蘇洪鏘)回歸月新盤趕登場,7月份至少有四個新盤合共2,569伙推售。新地於元朗PARK YOHO Genova率先於七一開售首批234伙,長實的荃灣海之戀•愛炫美明日開價,首張價單不少於288伙,最快下周賣樓。九龍建業於西營盤63 Pokfulam 最快明天上載售樓書,料下周開價,首批約70伙,預期7月中旬開售。

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【新盤】 7月計劃推售新盤

2017年06月29日(Thu)
【新盤】

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【新盤】 長實推過渡貸款 棄順逆按揭

2017年06月28日(Wed)
【新盤】

趙國雄:只屬草擬方案 非受政府壓力

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)前日長實地產投資董事郭子威聲稱擬與本港7間銀行商討合作,為荃灣海之戀•愛炫美提供順逆按揭,被市場批評違反安老政策原意。事隔一日,長實態度出現180度轉軚,其執行董事趙國雄昨表示,有關方案只是構思,集團決定不會推出此類計劃方案,又指煞停此按揭計劃並非受到政府壓力。一邊煞停,另一邊長實夥拍利嘉閣按揭及經絡按揭轉介推出為期6個月的過渡性貸款,協助換樓客資金周轉。

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【新盤】 各區新盤最新動向

2017年06月28日(Wed)
【新盤】

項目       事項

海之戀•愛炫美 叫停順逆按揭草案,新推為期6個月的過渡性貸款,協助換樓客。

PARK YOHO Genova 收票暫超額登記16倍,首批234伙於本周六推售。

滿名山 終止買賣的四個單位大幅提價,加幅由23%至35%,本周六重售。

資料來源:綜合各發展商資訊

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【新盤】 擺明靠父幹 新盤推順逆按揭

2017年06月27日(Tue)
【新盤】

發展商研新招吸客 按證公司稱不鼓勵

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)本港樓價高企,年輕人單靠工資想「上車」難如登天,故父母將棺材本拿出來,甚至將自住物業加按套現,資助子女「上車」已成香港樓市的「新常態」。長實為吸這批客戶入市,即將推售的荃灣海之戀.愛炫美擬與有份參與逆按揭的7大銀行,合作提供「順逆按揭一條龍」計劃。按揭證券公司則表明不鼓勵安老按揭借款人使用每月年金支付物業供款。

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【新盤】 海之戀之前推售時按揭及優惠計劃

2017年06月27日(Tue)
【新盤】

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【新盤】 【話你知】逆按揭物業 樓價上限1500萬

2017年06月27日(Tue)
【新盤】

所謂「逆按揭」,其實是按揭證券公司喺2012年推出「安老按揭計劃」,申請人士必須是年滿55歲以上的有樓長者,他們將自住的物業按予銀行,然後每個月取得一筆金錢作為生活費。

借款人或承繼人可贖回

根據按揭證券公司要求,申請人必須持有香港身份證,按予銀行的物業樓齡須為50年以下,申請人亦都可以揀10年、15年、20年的固定年期,又或者係終身每月收取年金,直到「逆按揭」到...

【新盤】 學者:靠父幹恐成習慣

2017年06月27日(Tue)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)理工大學建築及房地產學系教授許智文表示,發展商推出「順逆按揭」計劃,旨在協助一批實力不足的年輕人入市,但變相係「以物業供物業」,名義上發展商有幫忙,採用逆按揭的確讓老人家可以繼續居住在單位內,但當中的風險必須留意,因為一家人所面對的整體風險上升,子女一旦經濟出現問題,父母由於正在逆按揭,無法有多餘能力協助,連自身生活亦有問題。

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【新盤】 元朗Genova最快本周賣

2017年06月27日(Tue)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新鴻基地產旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova收票反應理想,消息指已累錄約3,200票,新地代理總經理陳漢麟昨表示,日內將公佈銷售安排,最快本周末或之前開售,有機會1、2號價單共234伙盡推售,料大手客優先揀樓。

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【新盤】 新盤浪接浪 Genova傳收1900票

2017年06月26日(Mon)
【新盤】

十大屋苑交投 連續6周維持單位數

香港文匯報訊(記者 張美婷)早前美聯儲加息,新盤市場受影響暫時不大。新地旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova,上周六繼續收票,發展商更於現樓舉行嘉年華,當日吸引不少人參觀,亦即日公佈第2號價單,原價加推96伙,折實平均呎價12,469元,價單總值約9.3億元。市場消息指,項目至今累收逾1,900票;二手市場交投轉淡,四大代理於剛過去的周末日僅錄2至4宗成交。

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【新盤】 Genova示範單位 2017年06月26日(Mon)
【新盤】 天寰買家心聲 2017年06月04日(Sun)
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