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2017年04月: 平均成交呎價 $10121 2.73%   (上月:$9852)
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【新盤】 私樓潛在供應9.6萬伙新高

2017年04月29日(Sat)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴、顏倫樂)樓價再破頂,運房局同日公佈未來三至四年私宅新供應量達9.6萬伙,亦續創新高,溝淡樓價連升12個月的驚嚇消息。差估署昨指,今明年私樓的預測落成量分別為17,122伙和19,526伙。根據政府截至2016年12月底就熟地上已開展或將會開展的私人住宅項目之初步估算,2019至2021年的總落成量預計約為6.47萬伙。換言之,在未來5年,平均每年將約有2.03萬伙私宅落成,較過去5年平均每年落成量1.2萬伙勁增約70%。新盤供應似乎源源不絕,但業界認為在二手市場貨源被鎖死下,新供應對後市影響不大,估計樓市仍會向上。

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【新盤】 未來四年內私人住宅單位提供數目

2017年04月29日(Sat)
【新盤】

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【新盤】 賢文禮士首批96伙沽82%

2017年04月29日(Sat)
【新盤】

兩組客分4約掃4伙 最快今日加推

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)以低於市價20%開盤、位處名校網的九龍塘賢文禮士昨日下午推售首批96伙,消息指售出79伙,銷售率82%,當中購買2伙或以上大手客佔總成交約39%。由於已為現樓,投資客比例佔約一半,當中有兩組大手客以分4張合約形式各斥資約1.7億元掃4伙。發展商華懋銷售部總監吳崇武昨表示,最快今日加推,料會以先到先得方式發售。

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【新盤】 賢文禮士準買家心聲

2017年04月29日(Sat)
【新盤】...

【新盤】 一手年吸2373億破紀錄

2017年04月28日(Fri)
【新盤】

香港文匯報訊 政府雖然不斷出招調控樓市,又大力打擊投資活動,但樓市仍如脫韁野馬,屢創新高,購買力更湧向一手市場。統計顯示,過去一年一手私樓註冊登記金額錄得破紀錄的2,373億元,佔整體市場比率攀升至約45%,創13年新高。即是樓市近乎每二宗成交,就有一宗屬一手新盤。

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【新盤】 近3千新盤下月殺到

2017年04月28日(Fri)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新盤銷情旺,5月至少有約2,900伙新盤爭相登場。除遠東發展於沙頭角的尚澄已開價外,長實於荃灣西站的海之戀及建灝地產於啟德的天寰均是剛獲批預售樓花同意書,日內上載售樓書,部署5月開售。恒基地產於西營盤的翰林峰最快日內上載樓書,待下周佛誕(5月3日)後開價。

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【新盤】 計劃5月推售之新盤

2017年04月28日(Fri)
【新盤】

樓盤      單位數目

荃灣西站海之戀  970伙

啟德天寰     822伙

西環翰林峰    645伙

沙頭角尚澄    261伙

青龍頭逸璟•龍灣 198伙

合計       2,896伙

製表:記者 梁悅琴

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【新盤】 維港•星岸勁蝕五球

2017年04月28日(Fri)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)當年熱賣紅盤,近日於二手市場却連環慘蝕收場。長實開售荃灣海之戀前夕,同系紅磡維港·星岸錄首宗蝕讓。

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【新盤】 沙頭角新盤呎價竟過萬

2017年04月27日(Thu)
【新盤】

位處邊境禁區 尚澄277呎257萬

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)山旮旯有新盤賣。乘近期樓市旺勢,17年來位於邊境禁區的沙頭角再有新盤推出。需「禁區紙」出入的沙頭角尚澄,昨日公佈以區內指標價推出首批57伙,平均呎價11,305元,折實平均呎價10,287元,277方呎開放式戶折實入場257萬元,若為大手客可再獲1%折扣,可謂過去8個月本港最平入場費新盤。發展商遠東發展高級營業及市務總監方俊形容,項目首批單位是超值開心價。

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【新盤】 沙頭角尚澄首批單位資料

2017年04月27日(Thu)
【新盤】

單位數目   57伙

面積     277-593方呎

售價     282.4萬-1,056.4萬元

平均呎價   11,305元

最高折扣   9%(大手購入額外多1%折扣)

折實價    257萬-961.4萬元

折實平均呎價 10,287元

表:記者 梁悅琴

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【新盤】 申請居民證須知 2017年04月27日(Thu)
【新盤】 維港頌收票足額 2017年04月05日(Wed)
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