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2018年07月: 平均成交呎價 $12317 1.89%   (上月:$12089)
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【新盤】 新盤呎價癲 上車客照瘋搶

2018年07月15日(Sun)
【新盤】

雲滙珀玥合推280伙 首日近沽清

香港文匯報訊(記者 顏倫樂、梁悅琴,實習記者 林沛其)中美貿易戰開打及政府推出新房策下,本港新盤銷情仍然火熱。新界東兩個新盤包括大埔白石角雲滙二期及沙田大圍珀玥昨日齊以貴絕同區呎價推售合共280伙,吸引一眾慈父慈母及年輕首置客到場揀樓,消息指,兩盤首日合共售出 271伙,銷售率96.8%。連同其他樓盤,昨日一手盤合共售出310伙。

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【新盤】 珀玥買家直擊:慈母送500萬單位作兒子結婚禮物

2018年07月15日(Sun)
【新盤】

頭籌買家楊小姐:斥500萬元購入中層單位,送給30歲從事IT業的兒子,作兩年後結婚禮物,首期約140萬元,與兒子各付一半。她指,未來樓盤供應少,希望幫兒子早些做準備,亦因喜歡該區地點,交通方便,故打算盡早入市。對於政府新房策,認為「幫唔到」,年輕人居屋買不到,私樓又難上車,所以希望政府能幫幫年輕人,處理樓價問題。

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【新盤】 珀玥買家直擊:慈父提早幫8歲仔解決上車問題

2018年07月15日(Sun)
【新盤】

買家陳先生:斥530萬元購入中層單位,為現時僅8歲就讀小學的兒子先作準備,單位會先作投資用途,後再自住。認為樓市未來會繼續升,將來小朋友長大後更難上車,有能力就先入市。現時住在大圍,喜歡這區環境,但估計即將推出的大圍站上蓋項目,呎價約2.8萬元,偏離心目中價位,故目標清晰購入呎價約2萬元的二人單位,為小朋友作準備。他指,政府新房策能幫助首置客,但因入息限制,未能幫助中產人士。

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【新盤】 富豪.悅庭劈價近30% 新增450日成交期

2018年07月15日(Sun)
【新盤】

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 中美貿易戰開打令本港經濟受壓,加上政府公佈開徵一手樓空置稅,百利保與富豪酒店合作發展的元朗洪水橋富豪.悅庭決定將其中兩座洋房減價,折實價減幅達22.2%至29.5%,並引入450日成交期,買家支付15%樓價及支付相等於樓價2%許可證費便可先住後成交加快去貨速度。該盤亦同時加推1幢洋房及推出6幢洋房招標。

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【新盤】 避空置稅 NAPA成交期逾兩年

2018年07月13日(Fri)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)政府公佈推出一手樓空置稅,發展商加快推售現樓豪宅盤。會德豐地產旗下已為現樓的屯門昨加推兩座洋房招標,引入長達840日(約兩年四個月)成交期,買家只要於首兩年每月付2萬元租金,便可先住後成交。

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【新盤】 海璇呎價逾6.2萬 港島東新高

2018年07月12日(Thu)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新地旗下北角海璇細單位開售前夕,該盤海景四房大單位成交呎價高見62,574元,若扣除買家可享3.8萬元新地會會員優惠,折實呎價約62,550元,創港島東分層新高呎價紀錄。

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【新盤】 雲滙珀玥加推 周六交鋒

2018年07月11日(Wed)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)政府公佈新房策後,發展商推盤步伐加快,新界東兩個新盤包括大埔白石角雲滙二期及大圍珀玥昨齊齊加推單位,並於本周六正面交鋒,兩樓盤合共發售280伙。另一方面,市區盤北角柏蔚山首錄撻訂。

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【新盤】 囍逸特色戶最多提價40%

2018年07月10日(Tue)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)一手樓空置稅生效前夕,發展商提價清貨。信置旗下即將入伙的粉嶺囍逸昨突將其中5伙連天台特色戶大幅提價24.5%至40.6%,並於本周五發售,折實呎價逾2.3萬元,挑戰新界北區分層呎價新高。嘉華昨亦將已入伙的元朗朗屏8號部分單位加價逾10%至21%,本周五發售其中3伙。

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【新盤】 新盤半年銷售跌逾一成

2018年07月09日(Mon)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)美國年內已加息兩次合共半厘,但今年上半年初段發展商推盤步伐未算積極。踏入5月及6月政府表明會推出一手樓空置稅,發展商才加快推盤及清貨尾步伐,令上半年一手盤銷售量逾8,000伙(不計項目轉讓),比去年上半年及下半年分別下跌17%及11%,但銷售額仍逾1,200億元,與去年上半年相若,反映發展商於今年上半年採「重價不重量」的策略,是2016年下半年起計,連續四個半年度破1,000億元水平。

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【新盤】 海璇開放戶索價逾千萬

2018年07月07日(Sat)
【新盤】

首推細單位 折實平均呎價36738元

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)政府新房策出台,中美又爆發貿易戰,惟發展商對新盤開價依然令人咋舌。新地一直以招標形式出售大單位的北角海璇,昨首推細單位合共71伙價單,包括開放式至兩房戶,折實平均呎價36,738元,286方呎開放式戶折實入場都要1,025萬元,最貴更達1,083萬元,挑戰港島東開放式戶新高價。

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【新盤】 3日假期新盤成交 2018年07月03日(Tue)
【新盤】 7月部署推售新盤 2018年07月01日(Sun)
【新盤】 尚璽買家心聲 2018年07月01日(Sun)
【新盤】 日出康城分佈圖 2018年06月17日(Sun)
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