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2021年01月: 平均成交呎價 $11496 0.7%   (上月:$11416)
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【樓市走勢】 施永青「保守」料樓市升15%

2021年01月26日(Tue)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)踏入2021年,不少人士均預測今年樓價上升,當中最進取者,莫過於中原集團創辦人施永青。他昨日預測今年樓價將上升15%,升幅主要在中小型住宅。問到是否過於樂觀,他笑言自己為人向來保守,幾年前開始已減持物業,但認為經濟下行下各國放水,市場資金較多,部分資金會流入香港尋找資產。他又指,現時有能力置業的一群與小市民購買力脫節,令樓價居高不下。

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【新盤】 屯門帝御.嵐天入場料300萬有找

2021年01月26日(Tue)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)多個新盤趕於農曆新年前搶攻。香港小輪與帝國集團合作屯門青山灣帝御.嵐天昨日上載售樓書,負責銷售恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目最快今日開價,首張價單至少111伙,將先推售開放式及一房户,折實入場價將低於300萬元。

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【新盤】 港置料牛年新盤銷售升2成

2021年01月26日(Tue)
【新盤】

香港文匯報訊 踏入2021年1月,大市氣氛趨旺,香港置業行政總裁李志成預計,在新冠肺炎疫苗效應下,今年首季樓市可延續旺勢,期內一二手交投有望穩步齊升,若中港恢復通關,樓市受惠北水南下將更趨火熱,樓市將「牛來運轉」,年內樓價更有力挑戰歷史新高。

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【樓市走勢】 「中美」十大屋苑周末成交跌

2021年01月25日(Mon)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)樓市持續轉強一段時間後,最近業主態度轉趨硬淨,加上多個新盤陸續推出市場,以及近日疫情反覆影響市場入市情緒,導致過去周末十大屋苑成交量下跌。根據美聯分行統計,過去兩日十大屋苑只得18宗成交,按周減少7宗或28%。

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【新盤】 烏溪沙SILVERSANDS貼市價首推50伙

2021年01月23日(Sat)
【新盤】

樓市重現小陽春,發展商加快推盤步伐,開價變進取。信置旗下馬鞍山烏溪沙耀沙路8號SILVERSANDS 昨以貼市價公布首張價單共50伙,平均呎價24,402元,扣除最高18.5%折扣,折實平均呎價19,888元,貴絕同區新盤首批開價的呎價,亦貼近鄰近入伙不久的雲海二手呎價2萬元,306方呎一房折實入場586.3萬元。該盤今日開放示範單位及收票。

●香港文匯報記者 梁悅琴、黎梓田

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【新盤】 灣仔EIGHT STAR STREET指引呎價逾4萬

2021年01月23日(Sat)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴) 樓市重現小陽春,發展商加快推盤步伐,索價亦變得進取。太古地產旗下位於灣仔星街8號的EIGHT STAR STREET首推3伙特色戶招標,實用面積497至913方呎,包括2伙連平台的兩房戶及1伙三房戶,3月4日截標。發展商提供指引價2,028萬至3,828萬元,指引呎價40,805元至42,126元。

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【土地新聞】 城規反對西九商業地規劃方案申請

2021年01月23日(Sat)
【土地新聞】

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 新地2019年11月以422.32億元投得的西九高鐵上蓋商業地王,創下歷來地價新高。公司去年9月向城規會申請由過去獲批的3幢「波浪形」商廈,變身成2幢「鑽石形」商廈,同時要求放寬建築物高度限制,由原先獲批的125米,增加27%至最高159米。雖然規劃署認為符合規劃意向,但城規會審議時有委員反對,最終申請被拒,新地昨晚回應,對城規會決定失望。

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【按揭】 按揭熱線:談劇說樓按─凶宅篇

2021年01月22日(Fri)
【按揭】

經絡按揭轉介首席副總裁 曹德明

上回分享了申請按揭的潛在風險,今回筆者將轉談令人忌諱但又引人入勝的話題─凶宅,同時亦會講解購買相關物業時,申請按揭上的注意事項。凶宅在法律上沒有劃一定義,泛指單位內曾發生自殺或兇殺等非自然死亡方式的個案,亦有人會將老死或病死等自然死亡視為凶宅。銀行對於凶宅估價的準則各有不同,一般會先委託估價行進行評估,了解事故的嚴重程度,推算該物業自身的價值以...

【新盤】 黃竹坑站1期 或今年開售

2021年01月22日(Fri)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)港鐵旗下黃竹坑站項目招標進度接近尾聲,商場亦預計將於2023年落成。港鐵昨日決定為項目命名為港島南岸(THE SOUTHSIDE)。港鐵物業及澳洲業務總監鄧智輝表示,商場會在今年底開始展開招租,住宅部分希望年內推出第1期銷售,但目前仍待批售樓紙。

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【新盤】 屯門帝御.嵐天最快下周開價

2021年01月22日(Fri)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)樓市旺場,發展商加快推盤步伐。香港小輪夥帝國集團發展屯門青山灣帝御.嵐天部署出擊,負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民昨日表示,項目將於下周上載樓書及公布首張價單,最快本月底或下月初推售,售價參考同區以至區外一手樓呎價,同系帝御.星濤平均成交呎價約14,800元。

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