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2018年07月: 平均成交呎價 $12239 1.24%   (上月:$12089)
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【新盤】 山頂豪宅近5億沽 呎價11.79萬

2018年07月18日(Wed)
【新盤】

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴、實習記者 林沛其)政府新推空置稅殺到,現樓豪宅盤加快銷售步伐,部分亦創新高價。山頂豪宅TWELVE PEAKS昨落實以4.951億元售出2號示範屋,呎價達11.79萬元,扣除各項優惠後,屬項目同戶型新高價。新世界尖沙咀名鑄昨亦以招標形式售出1伙複式特色戶,成交價1.40352億元,呎價68,000元 ,創項目新高呎價。

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【新盤】 雲滙海璇周六共推96伙

2018年07月18日(Wed)
【新盤】

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新地本周末繼續雙盤齊發,系內大埔白石角雲滙二期及北角海璇細單位均於本周六推售合共96伙。新地副董事總經理雷霆昨表示,大埔白石角雲滙二期上周六開售首輪168伙接近沽清,由於向隅者眾,落實本周六下午進行次輪開售66伙,折實平均呎價為18,109元。

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【樓市走勢】 全年一手銷售料2600億 按年新高

2018年07月18日(Wed)
【樓市走勢】

香港文匯報訊 今年一手銷售表現火爆,當中以會德豐暫時成為賣樓王。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2018年全年登記一手私人住宅買賣金額可達到2,600億元,超過去年全年的2,429億元,料成為按年歷史新高紀錄。另外,2018年全年登記一手私人住宅買賣宗數有1.8萬宗,跟去年數字相若。單計上半年登記一手買賣合約金額1,121.73億元,合約宗數7591宗。自從政府推出房策六招,發展商加快售樓,預期下半年銷售數字大幅增加。

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【工商舖】 北角匯年租金收入料1.7億

2018年07月18日(Wed)
【工商舖】

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)與海璇同屬新地北角綜合發展項目的商場北角匯首階段將於今年第四季開業,新地代理租務部總經理鍾秀蓮表示,該商場首兩個階段已租出90%,呎租60至300元,估計整個商場年租金收入達1.7億元,期望每月每呎營業額可達800至1,000元。她指,北角匯分三階段發展,將於今年第四季開業,零售部分60間舖,以百貨模式營業,並有國際化餐飲,而位於海璇第1B期9間地舖將於明年首季開業。商場第三部分,即位於海璇2期位置,於2020年開業,將有露天海景食肆,佔約2萬方呎。她指,一田超市佔2.9萬平方呎,仍然是該商場最大租戶。

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【成交個案】 新屯門中心造價直撲「7球」

2018年07月18日(Wed)
【成交個案】

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)屯門新屯門中心造價直撲「7球」,祥益黃慶德表示,該屋苑5座低層A室,實用面積603方呎,作價695萬元,折合呎價11,526元,呎價及造價均創屋苑新高。原業主於2014年以約337萬元買入,持貨4年升值72%。

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【樓市走勢】 等買新居屋 居二成交插55% 全港半月12買賣 港島僅1單

2018年07月17日(Tue)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)政府上月底公佈新居屋與市價脫鈎,最新折扣率相等於市價五二折,並重新接受新一期居屋申請,公居屋第二市場交投應聲下挫,業主亦紛紛減價吸客。房委會資料顯示,7月上半月公居屋第二市場僅錄12宗買賣成交,按月急跌55.6%,為三個月低位。港島區最慘淡,只有筲箕灣東熹苑一宗成交,九龍佔6宗,其餘為新界區。

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【樓市走勢】 已補價單位繼續破頂

2018年07月17日(Tue)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)儘管綠表居屋遇減價壓力,但已補地價的居屋及夾屋則續見新高價。

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【土地新聞】 市建首公開標價 通州街首尾差88%

2018年07月17日(Tue)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)市區重建局首個公開中標價的深水埗通州街/桂林街重建項目,上月由香港小輪(集團)以10.292億元奪得,該局昨悉數以不記名方式公佈其他落選19個財團投標金額。結果顯示,今次中標價比起第二高出價金額9.5588億元高出約7.7%,相比最低出價金額只有5.45億元則高出約88%,出價分歧頗大。

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【新盤】 星漣海周五賣4伙四房

2018年07月17日(Tue)
【新盤】

香港文匯報訊(實習記者 黃懿汶)長實旗下馬鞍山星漣海將於本周五推售4伙四房戶,面積由1,152方呎至1,660方呎,市值約1.23億元,平均呎價21,816元,折實價由1,774萬元至3,046萬元,折實呎價由15,374至18,350元。

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【新盤】 一手銷售成績 2018年07月16日(Mon)
【新盤】 雲滙2期加推68伙 2018年07月16日(Mon)
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