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2020年01月: 平均成交呎價 $11463 1.39%   (上月:$11625)
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【樓市走勢】 樓市升3.2%贏恒指

2020年01月24日(Fri)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者黎梓田、顏倫樂)豬年即將完結,回顧2019豬年樓市,整體表現先升後回軟,與狗年走勢相似。以中原城市領先指數 CCL計算,2019年2月4日豬年開始時,CCL為170.39點,年中曾高見190.48點,下半年貿易戰局勢惡化及修例風波發酵,影響到經濟及樓市各層面,CCL由最高位190.48點,一直下滑到最新175.88點(2020年1月17日數字),較最高位跌近7.7%。不過,因為豬年一開始樓市升得急,導致豬年埋單計樓市仍有3.2%升幅,跑贏豬年股市。

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【樓市走勢】 中原:疫情影響樓價微 波幅料10%內

2020年01月23日(Thu)
【樓市走勢】

辣招抑制買賣 市場用家主導 對市場樂觀

武漢肺炎持續擴散,最近消息指本港也發現感染個案。對於疫情會否影響樓市?中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,目前疫情變化難以估計,但認為市場經歷過2003年沙士,社會警覺高,市民整體衛生意識加強。再者2003年樓市沒有辣招,投資炒賣風氣濃厚,遇上疫情令社會停擺,樓價跌幅較急,但現時樓市受辣招所限,物業以用家為主,就算遇上嚴重情況,相信樓價波幅仍可維持10%以內。■香港文匯報記者 顏倫樂

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【土地新聞】 中短期土地供應建議

2020年01月23日(Thu)
【土地新聞】

◆加快改變及整合棕地

◆盡快推出公私營土地共享計劃

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【成交個案】 趕過年套現 映灣園減230萬

2020年01月23日(Thu)
【成交個案】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)農曆新年將至,各大屋苑交投逐漸放慢,業主為過年前套現紛減價求售。東涌映灣園有高層海景3房單位放盤半年,議價後累減230萬元,以970萬元出售單位,減幅接近兩成;西灣河逸濤灣亦有中層海景3房減價逾百萬後沽出,造價1,968萬元。

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【樓市走勢】 中原CSI升穿好淡分界線

2020年01月23日(Thu)
【樓市走勢】

香港文匯報訊 中原經紀人指數CSI最新報50.64點,較上周上升1.42點。指數連升4周共8.33點,兼於農曆新年前順利升上50點好淡分界線。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出,數據反映市場氣氛持續向好,前線經紀人情緒亦逐步趨向樂觀。如果指數持續企穩50點以上水平,預示樓市可以順利進入季節性旺市,樓價可能止跌回穩,因此未來數周走勢相當關鍵。

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【商場宣傳】 【新聞特寫】 歲晚逛商場 未致一潭死水

2020年01月23日(Thu)
【商場宣傳】

修例風波持續逾半年,本港零售業陷入一片蕭條。趁農曆新年來臨之際,香港文匯報記者特意走訪部分本港商場,包括新開的荃灣海之戀商場,及剛於上周四(16日)重開的九龍塘又一城商場,發覺客流量及商戶經營情況尚可。惟春節銷售旺季過後,市況將怎樣發展,則有待觀察。

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【商場宣傳】 【新聞特寫】又一城重開 顧客購物講折扣

2020年01月23日(Thu)
【商場宣傳】

去年11月受到嚴重破壞的九龍塘又一城商場,上周四(16日)完成修復後重開,香港文匯報記者在重開第二天(17日)約下午3時到訪,從九龍塘地鐵站C出口直達,作為地鐵站連接又一城的一層,人流不絕,與未受破壞前情況無異,但就有穿着反光衣的工作人員站崗。

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【新盤】 The Richmond單日沽清30伙

2020年01月22日(Wed)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)恒地旗下西半山The Richmond昨日開售30伙,儘管不少準買家擔憂疫情影響而臨時「甩底」,惟市場消息指,單位截至晚上9點15分售罄。

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【樓市走勢】 高力料住宅租價齊跌

2020年01月22日(Wed)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 岑健樂)修例風波所引發的社會衝突,以及中美貿易摩擦持續,香港經濟陷入技術性衰退,樓市表現受壓。高力國際亞洲估價及諮詢服務常務董事劉振江昨日預料,今年普通住宅樓價將跌5%,租金則跌3%;豪宅樓價將跌10%,租金則跌8%。

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【樓市走勢】 【特稿】武漢肺炎成壓低樓市最後一根稻草?

2020年01月22日(Wed)
【樓市走勢】

武漢新型冠狀病毒自去年底發生以來,不足一個月內極速擴散,春運後更有機會加劇疫情擴散,本港再度引起一陣「沙士」(SARS)恐慌,除口罩缺貨及被炒高外,樓價會否如當年沙士般一瀉如注亦引起市場熱話。各大討論區充斥不少類似討論:「2020腳頭唔好,今年係大熊市年」、「SARS回來,影響樓價!?」、「平均十年一次股災,今次係武漢SARS?」。難道今次武漢肺炎真成壓低樓市最後一根稻草?

今...

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