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2019年01月: 平均成交呎價 $10256 1.77%   (上月:$10441)
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【新盤】 Downtown 38天鑽截收合計6586票 逸瓏灣8擬加推 或下周末前開售

2019年01月18日(Fri)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新盤低價搶灘引發購買力出動,本周末將有三個新盤合共推售759伙。其中,新地旗下馬頭角Downtown 38首輪155伙及中國海外於大埔荔枝山天鑽次輪486伙昨晚齊齊截票,消息指,兩者累收2,250票及4,336票,分別超額登記13.5倍及7.9倍。另一邊廂,信置旗下大埔白石角逸瓏灣8至昨晚8時累收逾250票,超額1.3倍,計劃日內加推,最快下周末前發售。

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【樓市走勢】 私樓落成量達標在即

2019年01月18日(Fri)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)屋宇署昨日公佈,私人住宅落成量去年首11個月累計15,703伙,同比高7.5%,與該署全年預測18,130伙相比,目標已達86.6%。至於動工量首11個月錄12,622伙,同比少近34%。此外,該署去年11月批出25份建築圖則,包括路勁基建與平保旗下港鐵黃竹坑站1期項目。

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【樓市走勢】 花旗料港樓今年升5%

2019年01月18日(Fri)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 馬翠媚)今年環球經濟繼續受不明朗因素影響,花旗私人銀行環球首席投資策略師魏廷文昨出席記者會時表示,該行雖預期今年環球經濟增長仍高於3%,但料市場正處於經濟後周期,市況波動性將增加,建議投資者對環球市場資產進行配置以分散風險,同時審慎使用槓桿式投資。另外,該行亦預期,本港樓市今年有機會升5%。

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【成交個案】 買家孭辣稅購朗屏8號

2019年01月18日(Fri)
【成交個案】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)新盤逆市搶佔客源,二手交投難見起色,業主仍需以低價吸引承接。鴨脷洲海怡半島錄得中層3房戶以1,380萬元成交,造價低銀行估價近半成;元朗半新盤朗屏8號近日首錄二手成交,有2房業主未滿SSD期仍急於走貨止賺,以690萬元售出單位,全數SSD由買家支付,業主持貨不足三年獲利10%。

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【工商舖】 尖東廣場放售叫價27億

2019年01月18日(Fri)
【工商舖】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)由資深投資者羅守輝持有,位處尖沙咀加連威老道94號明輝中心基座商場(即尖東廣場????oyomall)最新以公開招標形式放售,市場估值20億元至27億元,4月4日截標。

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【按揭】 【按揭熱線】物業成交前離世怎麼辦?

2019年01月18日(Fri)
【按揭】

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓

要完成一宗物業的成交,從睇樓、簽定臨時買賣合約、雙方律師樓處理文件、銀行審批按揭、以至等待入伙等,細節相當繁瑣,過程快則兩個月至三個月。如涉及樓花,成交期更有可能達至兩年或以上。但萬一不幸地,交易中途買賣雙方的其中一方離世,那麼交易還可以繼續嗎?

單對單合約非「必買必賣」

首先以單人名義作例子。假設業主將以個人名義持有的...

【新盤】 南豐:今年推三樓盤涉約869伙

2019年01月17日(Thu)
【新盤】

樓價料平穩 LP6無意減價

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 去年賣樓收入逾200億元的南豐集團,今年主力推售三個樓盤合共約869伙,當中包括日出康城LP6 尚有約809伙餘貨、筲箕灣香島尚有約11伙特色戶及深水灣徑8號的49伙分層單位,該集團料今年本港樓價會平穩發展,暫時無意調整LP6的售價。

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【新盤】 南豐今年推售的樓盤

2019年01月17日(Thu)
【新盤】

樓盤     單位數目 

日出康城LP6  約809伙* 

筲箕灣香島   約11伙* 

深水灣徑8號   49伙* 

*尚餘單位

製表:記者 梁悅琴 

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【樓市走勢】 一手「小陽春」益二手客「執平貨」

2019年01月17日(Thu)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)發展商「多盤齊谷」製造小陽春,令二手不再買賣兩閒,客源回流執平貨,令部分屋苑買賣氣氛回升,其中西九四小龍之一的泓景臺本月暫錄4宗成交,最新錄高層3房套減逾一成後以1,188萬元獲換樓客買入。另將軍澳東港城有2房戶放盤10個月,累減近135.2萬元以662.8萬元沽出,造價於5個月間降價12%。

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【按揭】 未補價房協樓可按保 8000伙鬆綁

2019年01月17日(Thu)
【按揭】

香港文匯報訊 按證保險公司網站顯示,將為房協的「住宅發售計劃第二市場」下之「住宅發售計劃」及「資助出售房屋項目」第二市場,提供按揭保險。星之谷按揭轉介預料8,000伙未補價單位「鬆綁」,綠表及「白居二」買家有更多選擇。

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【新盤】 天鑽買家心聲 2019年01月13日(Sun)
【新盤】 各新盤最新部署 2019年01月10日(Thu)
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