NOVO第1B期341萬入場
美國眾議院議長佩洛西訪台掀起了無限的波瀾,筆者想從投資者的角度去分享我對經濟大局的看法。這件事發生之後令人感到和平的可貴...
專欄   祥益文集  2022-08-05     182     1
「樓價下跌的四個階段」一文發表了之後,到了現在仍然是不斷發酵下去,文章仍繼續被轉載,一些訪問也繼續探討下去,有網友提出「...
專欄   祥益文集  2022-07-29     469     1
上星期發表了「樓價下跌的四個階段」的文章迴響很熱烈,我的文章雖然寫得清楚,但人總會選擇自己期望的部份去解讀的,有人見到「...
專欄   祥益文集  2022-07-22     770     6     5
樓市雖然結構性沒有改變,但卻籠罩着罕見的悲情!並且「平行時空」即不同板塊個別發展,但因為有個別下跌板塊已經超越了微調的程...
專欄   祥益文集  2022-07-15     85     4     3
7月1日香港政府新班子正式上場,從小市民的角度來說算是開局良好,特首李家超在各項行政上的表態都說中了重點,近日醫務衞生局...
專欄   祥益文集  2022-07-08     311     1     2
過去一直都有出現居屋抽籤後的購買力回流潮,今次的市場反應的確是令人失望,購買力的大量回流雖是有出現,客量亦多了,只是以本...
專欄   祥益文集  2022-07-04     52     2
政府新班子即將上場,市民也希望能創一新天地!我是樂觀和支持的,但是支持應包括給予意見及善良提醒。
即將完任的特首林鄭月娥...
專欄   祥益文集  2022-06-24     158  
龍市理論的重要價值是彰顯「先鞏固後上升」的中國式市場新秩序,泡沫在樓價上升的前期已被樓市辣招等調控措施去除,形成了「可靠...
專欄   祥益文集  2022-06-17     240     1
很多香港人近年都會自嘲「一國兩制非常成功!但港人治港十分失敗!」港人治港失敗不單只在施政執行上,事實上,民間充滿了謬誤令...
專欄   祥益文集  2022-06-10     254  
既然貧富懸殊的情況令香港樓市的購買力分裂為富裕族群和草根族群,如果政府不了解這購買力新常態的話,訂立的房屋政策又怎能落地...
專欄   祥益文集  2022-06-04     51  
富裕的香港出現了貧富懸殊,在樓市上亦反映出來,樓市出現了「平行時空」,即同一時間有新高價和減價成交,全因市場已經分裂為富...
專欄   祥益文集  2022-05-27     85  
就短期的房屋土地供應,除了我之前建議的租者置其屋計劃、居屋第二市場、二手市場的「供應管理」、「發展郊野公園邊陲地帶」和發...
專欄   祥益文集  2022-05-20     219  
香港的深層次矛盾:房屋問題!「要解放的其實不是土地!是人心!」
前文分享,為私樓、居屋和公屋第二市場做好「供求管理」的確...
專欄   祥益文集  2022-05-13     57  
香港有沒有地產霸權?恕我坦白,當然有!

但發展商是否一定是洪水猛獸?不是,在乎政府是否能施政正確及有為。
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專欄   祥益文集  2022-05-06     281  
香港的深層次矛盾:房屋問題!「要解放的其實不是土地!是人心!」

上一篇我們討論了在私樓二手市場作「供應管理...
專欄   祥益文集  2022-04-29     137  
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