中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田碧濤花園9月暫錄1宗成交，屋苑最新錄金蘭閣(3座)中層A室，3房連套房間隔，單位實用面積849平方呎，建築面積1217平方呎，放盤時開價約$1080萬，其後減至$1030萬，雙方議價後以$939.8萬易手，實用平均呎價$11,069。據了解，新買家為用家，原業主則於2012年以$650萬購入單位，持貨約10年，是次沽出單位賬面獲利約$289.8萬離場，單位升值約44.6%。
