大圍名城1期第5座中高層3房 劈價$100萬至$1,200萬成交

美聯物業沙田大圍分行聯席區域經理李衍輝表示，該行剛促成大圍名城一個3房連露臺單位成交，剛成交單位為大圍名城1期第5座中高層NB室，屬3房套房連露臺單位，實用面積785平方呎，建築面積1,030平方呎。據悉，原業主持有物業作爲投資收租，開價$1,300萬，由於項目受惠港鐵的交通優勢，加上環境清靜，單位位處高層，景觀開揚，並獲換樓客垂青，原業主亦願意劈價$100萬，以$1,200萬承接，折合實用呎價$15,287，折合建築呎價$11,650。

業主於2010年4月於以$729.1萬購入，持貨逾12年，賬面獲利$470.9萬，期内物業升值64.6%。