中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，日前促成沙田第一城9座中層H室，單位實用面積327平方呎，建築面積395平方呎，2房間隔，原$588萬，其後議價後以$503萬易手，實用面積平均呎價$15,382。據了解，原業主則於2015年以$418萬購入單位，持貨7年，是次沽出單位賬面獲利約$85萬離場，單位期內升值約20.3%。
