MIAMI QUAY I收逾1200票

會德豐地產夥恒基地產、新世界及帝國集團合作發展的啟德MIAMI QUAY I最快今日公布首輪銷售安排，預料周末中秋節長假期內開售。該盤截至昨晚累收逾1,200票，超額登記逾5倍。

會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，該盤前晚加推價單2號共65伙，折實平均呎價23,991元，考慮樓層及景觀因素後，單位屬原價加推，按定價計市值約7.4億元。他指，首兩張價單合共提供195伙，折實平均呎價約22,984元，當中99伙折實價低於800萬元。

擴充醫護優惠付款計劃

為加大吸客力度，繼為各合作發展商的會員買家增加「匠心粉絲」建築期付款計劃後，會德豐地產總經理(市務)陳惠慈指，原本只供醫護人員的「醫護心連心120天現金優惠付款計劃 」，改為「支持醫護心連心120天現金優惠付款計劃」，合資格人士由醫護人員擴展至其親友，享2.5%折扣，買家可於簽署臨時買賣合約時繳付5%臨時訂金，餘下95%款項為簽臨約後120日內繳付，比本身提供的即供付款成交期多30天，總折扣維持12%。

WSB三期或周內開價

另一邊廂，新地代理總經理胡致遠表示，已屆現樓的天水圍Wetland Seasons Bay第3期料日內上載售樓書，亦不排除本周內開價。由於首兩期平均成交呎價約1.5萬元水平，而今次第3期位處單邊且鄰近出入口，信步即達巴士站及輕鐵濕地公園站，相信定價有提價空間。

他指出，項目於濕地公園路正門口旁設佔地約3萬方呎多元商舖，而一田及各式餐廳亦已進駐濕地公園系列另一項目Wetland Seasons Park，可滿足住戶日常所需。

新地代理租務副總經理孫雅茵表示，Wetland Seasons Bay設約20個商鋪，至今已接近租罄，料年底陸續開幕，呎租80元至130元，當中人氣餐飲食肆舖位數目佔整體約50%，另有幼稚園、醫務所等。

至於碧桂園香港旗下九龍城瓏碧已獲批入伙紙，預料可於短期內以現樓推售，項目截至今年9月6日累售23伙，成交呎價由23,144元至28,211元，套現逾1.8億元。