中原地產粉嶺中心分行經理蔡堅濤表示,粉嶺上水區8月暫錄約26宗成交,其中粉嶺中心本月錄約3宗成交,屋苑最新錄得C座中層07室,3房間隔,實用面積513平方呎,建築面積647平方呎,6月放盤時開價約$700萬,連番減價後,最終以$606萬獲承接,實用面積平均呎價$11,813。據了解,原業主於1998年以$167萬購入單位,持貨約24年,是次沽出單位獲利約$439萬離場,單位升值約2.6倍。