祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前促成天水圍嘉湖山莊5期(麗湖居)2座低層H室,實用面積550平方呎,累減$50萬,成交價$550萬,實用面積平均呎價$10,000,屬市價成交。據了解,新買家為區內客,表示留意到近日樓價有調整,有感上述屋苑呎價較低水,考慮到該區環境舒適,單位內籠亦寬敞,空間感十足,故購入單位自住。原業主2006年以約$130.9萬購入,單位轉手獲利約$419.1萬,升值逾3倍。