世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺祥華邨成交，單位為祥智樓高層A3室，實用面積381平方呎，2房間隔，座向東面，望內園景，原叫價$250萬，累減$85萬，獲同區居二買家以$165萬(居二市場價) 承接，減幅高達34%，實用面積呎價$4,331。據了解，原業主於2008年4月購入上址，當時作價約$20萬(未補地價)，持貨14年多至今出售，賬面獲利約$145萬，單位期內升值逾7倍。
