中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田濱景花園7月份錄3宗成交，包括5座中層3房E室，單位實用面積563平方呎，建築面積686平方呎，放盤時開價約$850萬，日前議價後以$818萬易手，實用面積呎價$14,529。據了解，原業主則於1997年以$436萬購入單位，持貨25年，是次沽出單位賬面獲利約$382萬離場，單位升值約87.6%。
