NOVO LAND收票發展商有信心破萬
文匯報  2022-08-04  新盤 

新界區兩大新盤合共666伙將於本周六對撼。當中,新鴻基地產旗下屯門兆康NOVO LAND第1A期次輪發售的價單單位336伙將於今晚8時截票,新地代理總經理陳漢麟昨預期,連同復活票,料可錄得超過1萬票,初步來看亦有不少新增入票。該盤另有12伙以招標形式發售。◆香港文匯報記者 梁悅琴

陳漢麟指出,今批準買家首選三房單位的比例有所上升,主因是過往10年同區新盤三房單位供應少,而且該盤今批三房單位全數折實價1,000萬元以內,能吸引上車客及換樓客,對本周六銷情有信心可沽清全數單位。

首選三房比例有所上升

另一方面,港鐵公司已於本月1日起開辦K54號循環巴士路線,他指出,據首日巴士通車實測,由該盤對開的欣寶路巴士站上車,可於3分半鐘直達港鐵兆康站。而乘搭K54號巴士線往來接駁港鐵屯馬線、輕鐵或K58號巴士線,將可享有八達通轉乘優惠。

ONE INNOVALE累收逾5千票

恒基地產旗下粉嶺北ONE INNOVALE–Archway過去4日累收逾5,000票,以本周六發售首輪318伙計,超額登記逾14.7倍,該批單位於明日中午12時截票。本周六發售單位面積208至609方呎,折實價296.2萬至874.6萬元。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該盤標準樓層提供多款戶型,由開放式、一房至三房間隔,適合不同類型的住客。當中最多準買家查詢為1房連衣帽間,面積272至329方呎,以首輪推售的B座單位16為例,面積329方呎,較一房連衣帽間無改動示範單位 (B座10樓單位10) 稍大,擁有更寬敞的睡房及衣帽間,而客飯廳同樣寬敞不少。

天璽呎價8.2萬創新高

此外,新地旗下已入伙15年的九龍站天璽第20座1區86樓A室昨日以1.214億元(連一個車位)招標售出,單位面積1,481方呎,呎價約8.2萬元,打破該盤去年9月創下的8.13萬元一手呎價紀錄。招標文件顯示,單位每月管理費為12,188元,即每呎管理費約8.2元。

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