新界盤周六對撼合售666伙 Archway累收逾3600票 NOVO LAND入場費336萬
文匯報  2022-08-03  新盤 

新界區兩大新盤本周六正面交鋒。恒基地產旗下粉嶺北ONE INNOVALE-Archway昨日加推72伙,折實平均呎價14,760元,並於周六發售首輪318伙。同時,新地旗下屯門兆康NOVO LAND第1A期昨亦再加推168伙,折實平均呎價14,392元,並落實周六發售次輪348伙,其中12伙特色戶招標發售。◆香港文匯報記者 梁悅琴

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,粉嶺北ONE INNOVALE–Archway自周日開放展銷中心及收票以來,短短三天已累收逾3,600票,為回應準買家的熱切需求,該盤昨晚再度加推72伙,扣除最高7%折扣,折實平均呎價14,760元。該批單位面積208方呎至609方呎,主要為一房連衣帽間單位,單位折實價301.78萬元至837.18萬元,最低折實呎價13,698元。首三張價單共有318伙,折實平均呎價14,451元。

Archway加推72伙 呎價1.47萬

該盤落實於本周六發售首輪318伙,面積208至609方呎,折實價296.2萬至874.6萬元;將分三組揀樓,包括供恒基地產及其各全資附屬公司之董事、合資格員工及其直系親屬選購的P組、大手客A組(買2至4伙)及散客B組(買1至2伙),並於本周五中午12時截票。

他表示,項目共有14伙地下連花園戶,其中A座地下20室連花園戶,面積391方呎,兩房開放式廚房間隔,連私人花園300方呎,將連戶外餐桌及座地盆栽等出售。

另一邊廂,新地副董事總經理雷霆表示,屯門兆康NOVO LAND第1A期昨日加推168伙,折實平均呎價14,392元,屬原價加推,「繼續輕鬆價」。項目並會於本周六進行次輪推售,包括336伙標準分層單位,以及12伙特色戶(7伙頂層特色單位及5伙平台特色單位),由於首輪向隅客眾多,故對銷情備有信心。

NOVO LAND招標12伙特色戶

新地代理總經理陳漢麟表示,加推的168伙單位,面積介乎213至701方呎,涵蓋38伙開放式單位、18伙一房單位、81伙兩房單位及31伙三房單位,扣除即供最高15%折扣,折實價336萬至965.43萬元。入場價單位是Elverum第1座2樓G單位及H單位,屬開放式間隔,面積分別為214方呎及213方呎,折實價同為336萬元。

至於本周六進行次輪銷售348伙,其中336伙為價單單位,涵蓋78伙開放式、35伙一房、165伙兩房及58伙三房單位,折實價336萬至965.43萬元,折實呎價由12,996至16,289元,將於明日下午8時截票。陳漢麟指,本周六將分A組及B組時段銷售。A組可供揀選單位佔102伙,當中58伙為三房戶,買家須買1伙三房或2伙至4伙其他戶型單位;B組買家可購入1伙至2伙。另外12伙特色戶以招標形式發售。

大手客連購CAINE HILL三伙

另外,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,半山堅道CAINE HILL昨以2,578萬元連沽3伙,來自同一組買家,包括2伙一房及1伙開放式,面積197至289方呎,呎價32,772至34,846元。

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