美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟表示,成交單位為黃埔花園十一期2座高層戶,實用面積639平方呎,屬3房1套間隔,向東南,原叫價1,150萬元,議價$25萬即爽快承接,成交價$1,125萬,現調減約2.2%成交,折合實用呎價約$17,606。 據了解,原業主於2009年12月以$470萬購入,是次轉手帳面大幅獲利$655萬,升值約139%。