美聯葵青區葵涌廣場高級營業經理李承德表示,日前錄得葵芳新葵芳花園C座高層4室成交,實用面積400平方呎,建築面積490平方呎,2房間隔,享有開揚城市樓景,原叫價$680萬,後減至$648萬易主,實用面積平均呎價$16,200,建築面積平均呎價$13,224。據了解,業主於2008年買入價$195萬,是次轉手獲利$453萬,升值2.3倍。