祥益地產區域董事林偉光表示,日前促成屯門麗寶大廈短租的成交個案,單位為中層H室,實用面積239平方呎,1房間隔,獲一名區內短租客以$9,000,實用面積平均呎租$37.7。據了解,租客為區內短租客,租客因裝修理由需短租3個月,表示鍾情上址鄰近原居所,可輕易往返原居所視察裝修進度,而且單位內附企裝,加上附近可短租的單位盤源不多,故決定租入單位。 祥益地產林偉光指,如以該屋苑同類型單位銀行估價約$326萬作計算,該單位的租金回報率高達3.3厘。