祥益地產區域董事邱家邦表示,日前分行促成屯門悅湖山莊的租賃成交,單位為10座低層A室,實用面積588平方呎,3房間隔,以$1.3萬租入單位,實用面積平均呎租$22.1。 據了解,租客為區內短租客,由於原住所需進行裝修工程,因此短租八個月,考慮到上址方便往返原居所視察裝修進度,加上租金符合預算。 祥益邱家邦指,如以同類型單位銀行估價約$533萬作計算,該單位的租金回報率高達2.9厘。