美聯物業馬鞍山雅典居分行高級分區營業經理楊震霆表示，本行促成馬鞍山海栢花園成交，成交單位屬2座低層F室海景三房套，最終以$885元成交，低市價約2%。單位實用面積550平方呎，建築面積739平方呎。在四個月前以$950萬放售，累減近7%至$885萬獲承接，較市價低約2%，實用呎價$16,091。 原業主於2014年6月在$558萬購入上述物業，是次轉手帳面賺$327元，持貨約8年，物業升值約59%。
