中原地產粉嶺碧湖花園分行區域營業經理陳敬天表示，日前錄得上水御皇庭1座中層C室成交，實用面積548平方呎，建築面積743平方呎，3房間隔，叫價$690萬，議價後以$685萬獲承接，實用面積平均呎價$12,500。 中原陳敬天指，原業主於2018年以$650萬購入單位，持貨約4年，是次沽出單位獲利約$35萬離場，單位升值約5.4%。
