中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,新近促成大圍金獅花園2期A座(金富閣)中層03室成交,實用面積282平方呎,單位建築面積452平方呎,2房間隔,議價後以$465萬易手,實用面積平均呎價$16,489。據了解,原業主則於2016年以$289萬購入單位,持貨約6年,是次沽出單位獲利約$176萬離場,單位升值約60.9%。