香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,新近錄得荔枝角昇悅居7座高層D室,實用面積約492平方呎,建築面積約647平方呎,屬2房間隔,向北望山景。雙方議價後減價$37萬,以$871萬成交,實用面積平均呎價約$17,703。據悉,新買家為首置客,心儀單位間隔交通方便,而且價錢相宜,故睇樓2次後即拍板承接。業主於2005年4月以約$258萬購入上述單位,是次轉手帳面獲利$613萬,物業升值逾2倍。