2024-04-20 28HSE 編輯部
MARINE收票超逾12倍 柏瓏I提價加推138伙
本港疫情回落，5個新盤齊出擊下，會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE昨日下午5時截票，發展商指累收4,148票，以今日價單開售306伙計，超額登記12.5倍。另一邊廂，信和置業夥嘉華國際及中國海外合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏I昨日開始收票，截至昨日下午7時半收逾1,500票，超額登記7.9倍，發展商輕微提價加推138伙，折實平均呎價17,988元。
◆香港文匯報記者 梁悅琴
啟德MONACO MARINE今日公開發售的306伙，包括66個一房單位（開放式廚房）、149個兩房（開放式廚房）、30個兩房連工作間單位、13個三房開放式廚房單位、18個三房加儲物房單位以及30個三房（一套房）加儲物房單位，折實售價由796.4萬至2,040.6萬元，折實呎價23,170至28,823元，折實平均呎價25,788元，預計可套現約42億元（以價單售價計）。而項目兩伙天際平台特色單位則以招標形式出售。
MARINE今推售306伙
信和置業夥嘉華國際及中國海外合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏I昨日開始收票，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，項目首兩小時已接獲逾千個認購登記，並於昨晚加推138伙，輕微提價0.5%至1%，實用面積339至763方呎，包括一房至三房，扣除最高16%折扣，折實平均呎價17,988元，折實價615.3萬至1,430.1萬元，預計最快下周末開售。
他指，準買家鍾情項目坐擁強大鐵路網絡及雙鐵路線優勢，看好北部都會區發展機遇。入票的準買家中，約70%打算自用，另30%則為投資用，展銷廳開放兩日錄得約1萬位參觀人士。
壹隅料最快下月初賣
恒基地產旗下旺角利奧坊·壹隅前日公布首張價單後，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目昨日起開放示位予公眾參觀，明日起開始收票，最多可「一客三食」，即一組買家連購3伙。該盤將視乎市場反應考慮加推單位，預計下周將落實銷售安排，最快下月初展開首輪推售。項目特別邀得女星鄧麗欣（Stephy）親臨展銷廳拍攝宣傳短片，並於日內上載到社交平台。
Twin City Holdings Limited宣布，長沙灣睿峰已獲批滿意紙，預計將於今年5月交樓入伙，項目尚餘單位亦正積極籌備以現樓形式推出。項目代表董事總經理陳玉成指出，團隊目前正在籌備稍後即將展開的交樓程序及安排。該盤正籌備開放現樓示範單位，以現樓形式推售。睿峰至今累積售出223伙，佔可出售單位逾八成，銷售金額逾19億元。
SEA TO SKY錄10伙取消交易
另外，長實地產投資董事郭子威證實，日出康城SEA TO SKY有10伙未能按時按時完成交易，於昨日已被取消交易，發展商已準備短期內重售。他稱，有關單位未能按時成交，主要是因為客戶個人財務原因。展望今年樓市，他相信有5%上落波幅。
永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，近日新盤市場百花齊放，帶動屯門掃管笏OMA OMA再錄大額成交，昨天以招標形式沽出一伙地下複式花園大宅，成交價及呎價達2,508萬元及約18,293元。單位為第1座之第1A座地下B單位，為項目餘下面積最大的花園大宅，買家為家庭客，購入大宅自用。單位屬四房兩套房另加工人套房間隔，實用面積1,371方呎，連660方呎花園及60方呎平台。
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