去年全年私宅落成1.43萬伙不達標

香港房屋供不應求情況未見改善，據屋宇署資料，去年12月私人住宅落成量共涉及1,762伙，較11月份1,295伙按月上升約36.1%，並創7個月新高，但總結全年落成量只有14,386伙，比起2020年20,892伙大跌約31.1%，亦未能達到差估署今年初的目標18,230個。去年12月5個落成項目中，包括3個較具規模的分別為明翹滙(776伙)、KOKO HILLS(495伙)、利奧坊·曦岸(488伙)。

另外，屋宇署同時公布私宅動工及落成情況。去年12月動工量有81伙，來自何文田太子道西264至266號(80伙)，以及半山區寶珊道30號(1伙)。由於11月時動工量高達4,840伙，在基數較高下，12月數字大幅回落98%。不過總結全年，私宅動工量仍達18,859伙，較2020年全年的6,704伙增加1.81倍，創2017年以後的4年新高。

文輝道舊地王獲批建洋房

屋宇署資料又顯示，去年12月共批出15份圖則，其中亦包括舊地王紀錄山頂文輝道9及11號，獲批建4幢4層高洋房、以及1幢12層高分層住宅大廈，總樓面涉約14.49萬方呎。至於由信置、嘉華、嘉里及招商局置地合作發展之將軍澳日出康城第13期，亦批建4幢58層高連康樂設施的住宅大廈，另設1幢1層高的會所，總樓面涉及約156萬平方呎，為批則中規模最大項目。而萬科香港大埔馬窩住宅官地，亦准建7幢11至17層高住宅，另連康樂設施的大廈，涉約76.96萬方呎。