九龍灣皓日上樓書 最細289呎

恒隆事隔6年後在香港推出全新項目，昨公布旗下九龍灣牛頭角道11號新盤命名為「皓日 THE APERTURE」，提供294伙單位，並設有一個約1.9萬方呎基座商場，發展商指會盡快開放示範單位及開價，價格主要參考同區及九龍東其他項目，包括啟德及觀塘區等。

定價將參考啟德及觀塘區

皓日毗鄰九龍灣得寶花園，單幢式設計，樓高30層，提供294伙單位，標準戶1層10伙。項目昨日上載樓書，標準單位間隔由一房至三房，實用面積由320至771方呎，並提供6個特色連平台單位，面積由289方呎至898方呎。恒隆物業銷售部高級經理彭頌欣表示，將盡快開放皓日示範單位及開價，並透露有4個示位，包括兩個無改動及兩個連裝修。

據了解，項目前身為九龍灣淘大工業村1座，2016年6月曾發生時昌迷你倉四級大火，導致兩消防員殉職，及後大業主恒隆於2019年初以約20.756億元統一大廈業權。由於屬舊契新盤，故今次銷售毋須申請預售樓花同意書。

樓書顯示，項目一房及兩房佔整個項目標準單位比例約八成，當中兩房單位145伙，佔比達一半，實用面積由440至511方呎，開放式廚房與梗廚分別有85伙及60伙。85伙一房間隔，全屬開放式廚房設計，佔比例約29%，面積介乎320至328方呎。至於三房面積由592至771方呎，佔比兩成。

MONACO ONE傳沽出141伙

另外，會德豐啟德新盤MONACO ONE上周首輪銷售341伙並沽清，其後加價2%加推123伙，昨日下午4時許進行次輪推售，盡推餘下150個單位，市傳共售出約141伙。樓盤分A、B組兩個組別揀樓，A組為大手客及選購450方呎以上指定單位的人士，首兩小時售出24個單位，其中3房加儲物房單位沽清，另有兩組大手買家各以逾2,000萬元購入兩伙，B組時段亦緊接開始，發展商料銷情亦會理想。